Warum ist Aufbau Wien so teuer — ab 165 Euro pro Quadratmeter?

Eine ordentliche Komplettpaket im Wiener Gründerzeit-Keller braucht etappenweise Bauausführung nach ÖNORM B 2110, eigenen Statiker, Bestandsaufnahme mit Aufmaß mit Substanz-Untersuchungn, Vorbereitungs-Maßnahmen, druckfeste Dämmung mindestens 300 kPa, doppelte Wärmedämmung, Beton-Konstruktion, Anschluss zum Bestandsboden, Erdungsanlage erstklassige Materialien, Blitzschutz-Anschluss nach OIB 6, MA-37-Bewilligung, Beweissicherung an Nachbargebäuden und durchgehende wöchentliche Foto-Dokumentation. Wer 50.000 € pauschal anbietet, lässt entweder die Hälfte weg oder plant Nachforderungs-Mails an jeder Ecke. Skyline Bau Wien kalkuliert ehrlich von Anfang an — Festpreis schriftlich nach Begehung.

Warum kann man Wiener Keller nicht einmalig ausgraben?

Weil die Außenwände auf dem alten Bestandsstruktur stehen. Wenn unter dem ganzen Haus gleichzeitig der Boden entfernt wird, fehlt die Auflage — das Haus setzt sich, Risse entstehen, im Extremfall kann es zum Einsturz kommen. Nach ÖNORM B 2110 ist nur fachgerechte Komplettsanierung in maximal 1,00–1,25 m breiten Bauphasenn zulässig, jeweils mit Wartezeit von mindestens 7 Tagen zwischen den Etappen. Skyline Bau Wien hält diese Norm bei jedem Wiener Altbau-Projekt strikt ein.

Was ist die Bauphasen-Plan bei Komplettpaket?

Nicht Etappe für Etappe nebeneinander, sondern jeder dritte oder vierte zuerst — also z.B. Etappee 1, 4, 7, 10. Nach vollständiger Erhärtung (mindestens 7 Tage, Erhärtungs-Nachweis) dann 2, 5, 8, 11. Erst zuletzt die verbliebenen 3, 6, 9, 12. So bleiben immer tragende Wandbereiche stehen, die gewachsenen Boden auflasten. Das Haus bleibt während der gesamten Bauzeit stabil. Skyline Bau Wien dokumentiert die Reihenfolge mit Foto-Status und Foto-Dokumentation.

Wann brauche ich Aufbau für Dachgeschossausbau Wien?

Fast immer im Wiener Gründerzeit-Altbau und in Bauten bis 1960. Ein ausgebauter Dachboden bringt 50-100 Quadratmeter zusätzliche Wohnfläche in die Fundamente. Wenn der Keller kein durchgehendes Bestandsstruktur, keine moderne Aufbau oder kein tragfähige Beton-Konstruktion hat — und das ist im Wiener Altbau die Regel — muss verstärkt werden. Skyline Bau Wien prüft im Rahmen jedes DG-Ausbau-Projekts den Statik-Pfad bis zum Kellerboden und sagt klar: muss verstärkt werden, ja oder nein.

Welcher Beton wird bei Aufbau verwendet?

Beton der höchsten Festigkeit nach ÖNORM B 2110 als Standard für tragende Aufbauten und Sanierungs-Verfahren — höchste Festigkeitsklasse (Zylinder) bzw. 30 N/mm² (Würfel). Bei höheren Anforderungen oder Expositionsklasse XC4 (Frost-Tau-Wechsel) Energieklasse A+. Vorbereitungs-Maßnahmen Vorbereitungs-Schicht oder Vorbereitungs-Schicht. Bei Komplettpaket-Konstruktion B5 / W4 nach ÖNORM B 5320. Skyline Bau Wien arbeitet nur mit zertifizierten Beton-Lieferanten — keine Mischer-LKW vom günstigsten Anbieter.

Wie wird die neue Bodenkonstruktion schichtweise aufgebaut?

Von unten nach oben: Erstens Vorbereitungs-Maßnahmen 5–8 cm aus Estrich-Basis Vorbereitungs-Schicht oder Vorbereitungs-Schicht als Arbeitsebene. Zweitens druckfeste Wärmedämmung 10–14 cm dick mit Lambda 0,036 und Festigkeit min. 300 kPa nach ÖNORM B 8110. Drittens PE-Folie als Trennlage. Viertens untere Aufbausmatte Standard-Material mit Distanzhaltern. Fünftens obere Aufbausmatte. Sechstens tragfähige Beton-Konstruktion 20–25 cm dick je nach Statik. In den Beton eingelegt: umlaufender erstklassige Materialien als Erdungsanlage.

Was passiert mit dem Blitzschutz bei Aufbau?

Bei Eingriff in die Bodenkonstruktion ist die Fundamenterdung neu zu errichten — umlaufender erstklassige Materialien nach OIB-Richtlinie 6. Bei vorhandenem äußerem Blitzschutz müssen alle Ableitungen, Trennstellen und Anschlusspunkte neu angeschlossen werden nach OIB-Richtlinie 6, sonst wirkt der Blitzschutz nicht mehr — gefährlich für Bewohner und Gebäudetechnik. Skyline Bau Wien koordiniert mit Elektriker-Partnern und liefert die Anlagen-Bestätigung.

Braucht es eine MA-37-Bewilligung in Wien?

Ja — Eingriff in die tragende Konstruktion eines Bestandsgebäudes ist immer bewilligungspflichtig nach Wiener Bauordnung. Skyline Bau Wien erstellt Einreichplan, Statik-Nachweis, Brandschutz-Konzept und übernimmt die komplette Antragstellung bei der MA 37. Bewilligung dauert je nach Bezirk und Komplexität 6–12 Wochen. In Schutzzonen (Innere Stadt, Teile Mariahilf, Neubau, Josefstadt) zusätzlich MA-19-Stellungnahme erforderlich.

Wie lange dauert eine Aufbau in Wien?

Statik-Berechnung und Bewilligung 2–4 Monate. Bauausführung selbst — abhängig von Kellergröße und Verfahren — 8–16 Wochen. Bei Komplettpaket mit Aufbau zusätzlich 3–5 Wochen. Skyline Bau Wien terminiert in detailliertem Bauablaufplan und sichert mit Pönale-Vereinbarung 80–150 €/Werktag bei Verzug. Die längste Wartezeit ist oft die Wartezeit zwischen Bau-Etappen — die kann nicht beschleunigt werden, ohne Statik zu gefährden.

Stellt Skyline Bau Wien selbst den Statiker?

Skyline Bau Wien arbeitet mit zwei Statik-Modellen — Sie entscheiden, welches besser passt. Modell A: Sie bringen Ihren eigenen Statiker oder Statiksplaner mit (z.B. wenn Sie bereits einen Architekten oder Generalplaner haben). Skyline Bau Wien errichtet exakt nach seinen statischen Berechnungen, Aufbausschemata und Polierplänen. Modell B: Skyline Bau Wien beauftragt einen externen Partner-Statiker, erhält von ihm die komplette Statik-Berechnung und verrechnet diese Statik-Leistung transparent an Sie weiter — schriftlich im Festpreisangebot aufgelistet, kein versteckter Aufschlag. Beide Modelle: saubere Trennung der Verantwortung (Statiker haftet für Berechnung, Skyline Bau Wien für fachgerechte Ausführung) und konzessionsgerecht abgewickelt.

Was sind Spezial-Verfahren und wann sinnvoll?

Spezial-Verfahren sind Sanierungs-Maßnahmen (Ø 90–200 mm), die bis zu 30 m tief in den Boden gebohrt werden — sie leiten die Gebäudelasten auf tiefere, tragfähige Schichten ab. Ideal bei beengten Wiener Innenstadt-Lagen, wo klassische Komplettpaket mit Aushub nicht möglich ist. Auch bei Sanierungs-Maßnahme wirksam: ein Pfahl pro 2–4 m Wandlänge, je nach Last. Kosten ab 850 €/Stk. Verfahren minimalinvasiv, oft ohne MA-19-Genehmigung in Schutzzonen umsetzbar.

Welche Alternativen gibt es zur klassischen Komplettpaket?

Erstens Spezial-Verfahren bei beengten Lagen. Zweitens Wärmedämmung (Wärmedämm-Element) bei geringen Substanz-Veränderungen — minimalinvasiv, ohne Ausgrabung. Drittens Bodenverbesserung durch Verpressung von Zementsuspension. Viertens Sanierungs-Paket bei sehr hohen Lasten (selten in Wien). Fünftens Komplett-Paket bei Grundwasser-Problemen. Skyline Bau Wien wählt nach Bestandsaufnahme mit Aufmaß und Belastungssituation das passende Verfahren — oft auch eine Kombination mehrerer Methoden.

Welche Symptome deuten auf Bestands-Probleme?

V-förmige oder schräge Risse an Außenecken und Türlaibungen (besonders gefährlich ab 2 mm Breite). Klemmende Türen und Fenster, die plötzlich nicht mehr schließen. Schiefe Böden mit Gefälle > 1 %. Aufgebrochene Fliesenfugen in diagonaler Richtung. Tapeten-Risse zwischen Tür/Fenster und Wand. Knarrende Bestandsdecken im Wiener Altbau. Feuchte Stellen im Keller nach Nachbar-Aushub. Auseinandergehende Gehwegplatten direkt vor der Außenwand. Skyline Bau Wien begutachtet kostenlos.

Was kostet ein Bestandsaufnahme mit Aufmaß in Wien?

Bestandsaufnahme mit Aufmaß mit Substanz-Untersuchungn, Bodenanalyse, Tragfähigkeits-Berechnung und schriftlichem Befund ab 3.850 € netto. Skyline Bau Wien arbeitet mit zertifizierten Wiener Geotechnik-Partnern. Pflicht vor jeder Aufbau nach ÖNORM B 2110. Bei komplexen Standorten (Wienerberg-Hang, Grundwasser-Lage, Weinkeller-Bezirke 16–18) kann es 5.500–8.000 € kosten. Das Bestandsaufnahme mit Aufmaß ist 5–10 Jahre gültig und kann auch für spätere Bauprojekte verwendet werden.

Wie wichtig ist die Beweissicherung an Nachbargebäuden?

Sehr wichtig — und gesetzlich relevant. Vor jeder Aufbau sollten alle angrenzenden Bauten foto- und maß-dokumentiert werden. Vorhandene Risse, Putzschäden, Bodenneigungen werden festgehalten. Das schützt Skyline Bau Wien und den Bauherrn vor unberechtigten Schadensforderungen ("Da war vorher kein Riss!") — und dokumentiert berechtigte Schäden für die Versicherung. Kosten ab 1.850 € netto. Skyline Bau Wien empfiehlt es bei jedem Wiener Reihenhaus oder Mehrparteienhaus zwingend.

Welche Frosttiefe gilt in Wien?

In Wien Frosttiefe 80 cm im innerstädtischen Bereich (geschlossene Bebauung, geringerer Frosteintrag), bis 120 cm im außerstädtischen Bereich (frei stehende EFH in Wien-Umgebung, Wienerwald-Bezirke). Komplettpaket und neue Fundamente müssen mindestens bis Frosttiefe reichen, sonst Frostschäden im Winter durch Frosthebung. Skyline Bau Wien dimensioniert nach lokaler Gegebenheit — Bestandsaufnahme mit Aufmaß gibt klaren Frosttiefen-Befund.

Welche Versicherung deckt Wand-Schäden?

Gebäudeversicherung deckt Wand-Schäden nur in Spezialfällen (z.B. nachweisbarer Wasserrohrbruch unter Fundament). Substanz-Veränderungen durch Alterung, Grundwasser-Veränderung oder Baugrund-Verschlechterung sind meist nicht versichert. Bei Schäden durch Nachbar-Bauarbeiten haftet der Nachbar bzw. dessen Bauunternehmen — hier ist Beweissicherung entscheidend. Skyline Bau Wien hat 5 Mio. € Bau-Haftpflicht — höchster Wiener Branchenstandard.

Kann ich auch nur eine Hauswand unterfangen lassen?

Ja — bei Wiener Sanierungs-Maßnahme wird oft nur eine Außenwand unterfangen, wenn nur diese Risse zeigt. Skyline Bau Wien begutachtet, analysiert das Schadensmuster und entscheidet: nur eine Wand, eine Hausseite, oder komplettes Umfangs-Fundament. Wichtig: auch bei einzelner Wand Beweissicherung an Nachbargebäuden und Foto-Dokumentation im Bestand zwingend. Kosten ab 35.000 € netto je nach Wandlänge und Tiefe.

Was passiert bei Hochwasser in Wien?

Wien hat in einigen Bezirken (Donaustadt, Floridsdorf, Brigittenau, teilweise Leopoldstadt) hohe Hochwassergefährdung. Bei Aufbau in diesen Bezirken zwingend Wärmedämm-Paket (weiße Wanne) nach ÖNORM B 5320 — dichtet gegen drückendes Wasser. Plus Pumpensumpf mit Notstrom-Aggregat. Skyline Bau Wien dimensioniert nach HQ100-Karte und Bestandsaufnahme mit Aufmaß. Kosten Komplettpaket ab 385 €/m² netto — Mehrkosten gegen Abdichtung ca. 220 €/m².

Gibt es Förderung für Sanierungs-Maßnahme in Wien?

Direkte Bundesförderung für reine Sanierungs-Maßnahme gibt es nicht — der Sanierungsbonus 2026 zielt auf energetische Sanierung (Dämmung, Heizung). Aber: Wenn Aufbau Teil einer Generalsanierung mit thermischer Komponente ist, kann der Sanierungsbonus bis 14.000 € genutzt werden. Bei WEG-Sanierung im Wiener Zinshaus gibt es WGSan-Förderung. Bei Hochwasserschutz-Maßnahmen Wien-Förderung möglich. Skyline Bau Wien begleitet alle Anträge kostenlos.

Ja - Bodenplatten über 30m² oder unter tragenden Wänden brauchen Statiker-Berechnung nach Eurocode 2.

XPS-Hartschaum 300 kPa druckfest. Standard 10cm OIB 6, 14cm Niedrigenergie, 20cm Passivhaus.

Skyline Bau GmbH · Bauunternehmen Wien · Seit 2014

Bodenplatte Wien,die alles trägt.

Bodenplatte Wien — Stahlbeton-Plattengründung mit XPS-Wärmedämmung ab 165 €/m² netto.

Skyline Bau GmbH baut in Wien Bodenplatten für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Garagen, Pools und Anbauten — Stahlbeton C25/30, Bewehrungs-Statik, XPS-Wärmedämmung unten und seitlich, Bitumen-Anschluss. Mit Sitz in Wien-Floridsdorf, eigenem Bau-Team, Statiker-Partner und Festpreis nach ÖNORM B 2110 / B 4710 / B 1992. Frostschutz. Wasserdicht. Tragfähig.

◆Generalunternehmer ◆Festpreis nach ÖNORM ◆Eigenes Bau-Team ◆Statik B 4710 ◆Sitz Wien 1210

Bodenplatte Wien aus einer Hand

Bodenplatte Wien aus einer Hand bedeutet alle Schichten unter einem Vertrag: Aushub, Frostschutzschicht, kapillarbrechende Schicht, XPS-Wärmedämmung, Bitumen-Trennlage, Bewehrung nach Statik, Beton C25/30 nach ÖNORM B 4710, Glättung und Pflege. Skyline Bau übernimmt als Generalunternehmer Planung mit Statiker, Aushub mit eigenem Bagger, Bewehrungsarbeit und Beton-Schalung — alles aus einer Hand.

Wir kennen die Wiener Untergrund-Spezifika — Wienerberg-Sand, Donau-Schotter, lehmige Böden in Floridsdorf, harter Fels in Hietzing. Jeder Bodentyp braucht andere Tragfähigkeits-Berechnung. Bei Hochwasser-Zonen (Donau-Auen, Liesingbach) Bitumen-Abdichtung gegen drückendes Wasser nach ÖNORM B 3692.

Bodenplatte Wien — alle Bestandteile

Aushub & Vorbereitung

Bodenaushub bis zur Frostgrenze (80 cm in Wien), Entsorgung mit Container, Verdichtung nach ÖNORM B 4422.

Frostschutzschicht

Schotter 0–32 mm in 25–35 cm Stärke, verdichtet — kapillarbrechend, frostbeständig.

Sauberkeitsschicht

Beton C12/15 in 5 cm Stärke — als Untergrund für Bitumen und Bewehrung, plan und sauber.

Bitumen-Abdichtung

Bitumen-Schweißbahn unter Bodenplatte — gegen aufsteigende Feuchte oder drückendes Wasser nach B 3692.

XPS-Wärmedämmung

Extrudiertes Polystyrol 8–14 cm — druckfest 300 kPa, frostbeständig, wasserdicht.

Bewehrung Stahl

Baustahl B500A oder B500B nach Statik — Mattenbewehrung Q257 plus Stab-Bewehrung in Ringankern.

Beton C25/30

Transportbeton nach ÖNORM B 4710 — Stahlbeton-Plattendicke 20–30 cm je nach Statik.

Glättung & Pflege

Maschinen-Glättung mit Flügelglätter, 7 Tage Nass-Nachbehandlung gegen Schwindrisse.

Statik nach B 1992

Statiker-Berechnung Eurocode 2, Bewehrungsplan, Setzungsberechnung — Skyline-Partner-Statiker.

Anschluss an Sockelabdichtung

Detail Sockel-Übergang zur aufgehenden Wand mit Bitumen-Anschluss und Sockelputz.

Skyline Bau GmbH · Stahlbeton-Spezialist Wien · seit 2014

Statik nach Eurocode 2 (ÖNORM B 1992), Beton C25/30 nach ÖNORM B 4710, eigene Schalungs- und Bewehrungs-Mannschaft — Festpreis nach ÖNORM B 2110, XPS-Wärmedämmung inklusive, 5 Mio. € Bau-Haftpflicht, 10 Jahre Stahlbeton-Gewährleistung.

Was kostet eine Bodenplatte Wien?

Skyline Bau arbeitet mit Festpreisangeboten nach ÖNORM B 2110. Bei einer Bodenplatte Wien hängt der Preis von Größe, Plattendicke, Bewehrungsgrad, Aushub-Tiefe und Wärmedämm-Anforderung ab.

Richtpreise Bodenplatte Wien (netto, inkl. Aushub, Material & Montage)

Standard 25 cm + 10 cm XPSab 165 €/m²

Niedrigenergie 30 cm + 14 cm XPSab 195 €/m²

Passivhaus 35 cm + 20 cm XPSab 245 €/m²

WU-Beton wasserdichtab 230 €/m²

Stand 2026 · netto, exkl. 20 % USt. · Endgültige Kalkulation nach Statiker-Berechnung.

Bodenplatte Wien — Wiener Spezifika

Wiener Untergrund-Typen — Wienerberg-Sand (tragfähig), Donau-Schotter (sehr tragfähig), lehmige Böden Floridsdorf (Quell-Risiko), Fels Hietzing — Statik passt sich an.
Frostgrenze Wien 80 cm — Bodenplatte mit Fundament-Streifen bis 80 cm Tiefe oder bodengleich mit Schürzen — verhindert Frosthebung.
Donau-Hochwasser-Zone — in 2., 21., 22. Bezirk Hochwasser-Risiko — WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton) Pflicht plus Bitumen-Hochzug.
Wienerberg-Lehm — quellfähiger Boden, Setzungs-Risiko — tieferes Fundament oder Bodenaustausch erforderlich.
Punkt- vs Streifen-Fundament — bei kleinem Vorbau oder Pool oft Streifenfundament günstiger — wir berechnen das.
Energieausweis-Anforderung — Bodenplatte mit 10 cm XPS (U-Wert ≤ 0,30) für OIB 6, bei Niedrigenergiehaus 14 cm, Passivhaus 20 cm XPS.
Anschluss an aufgehende Wände — Bitumen-Hochzug 15 cm an Außenseite, Anschluss an Sockelabdichtung der Außenwand.
Beton-Pumpe oder Mulde — bei eng bebauten Wiener Grundstücken Beton-Pumpe Pflicht — wir koordinieren mit Transportbeton-Werk.

Bodenplatte Wien — in allen Wiener Bezirken aktiv

1.Innere Stadt2.Leopoldstadt3.Landstraße4.Wieden5.Margareten6.Mariahilf7.Neubau8.Josefstadt9.Alsergrund13.Hietzing14.Penzing15.Rudolfsheim16.Ottakring17.Hernals18.Währing19.Döbling20.Brigittenau21.Floridsdorf22.Donaustadt23.Liesing

Bodenplatte Wien für Einfamilienhaus, Pool & Bauträger

Einfamilienhaus & Reihenhaus

Standard-Bodenplatte 25 cm mit 10 cm XPS für OIB 6. Festpreis ab 165 €/m², Aushub inklusive, Bauzeit 1–2 Wochen.

Pool & Garten-Bauten

Becken-Bodenplatte mit WU-Beton, Statik für Wasserlast, Bitumen-Hochzug an Beckenwand. Siehe auch Poolbau Wien.

Garage & Carport

Bodenplatte für PKW-Belastung, mit Schutzbeschichtung oder Pflaster-Vorbereitung. Kombinierbar mit Wallbox-Vorbereitung.

Bauträger & Investoren

Mehrere Bodenplatten in Bauträger-Projekten — Festpreis bei Stückzahl, koordiniert mit Roh- und Innenausbau.

Typische Leistungspakete Bodenplatte Wien

Statiker-Berechnung nach Eurocode 2 (ÖNORM B 1992)
Aushub mit eigenem Bagger und Container-Entsorgung
Frostschutzschicht 25–35 cm verdichtet
Sauberkeitsschicht Beton C12/15 in 5 cm
Bitumen-Schweißbahn als Abdichtung
XPS-Wärmedämmung 8–20 cm je nach Energiestandard
Bewehrungs-Verlegung nach Statik-Plan
Schalung mit Schalbrettern oder System-Schalung
Beton C25/30 Transportbeton-Lieferung
Beton-Pumpe bei beengten Wiener Grundstücken
Maschinen-Glättung mit Flügelglätter
7-Tage-Nachbehandlung mit Folie oder Nebel
Anschluss an aufgehende Wände mit Sockelabdichtung

Bodenplatte Wien — vom Plan bis zur Übergabe

Anfrage & ErstgesprächKostenlose Erstbesichtigung in Wien, Grundriss-Klärung, Bodentyp und Hochwasser-Zone prüfen, Budgetrahmen.

Statik & FestpreisangebotStatiker-Berechnung nach Eurocode 2, Bewehrungsplan, transparentes Festpreisangebot nach ÖNORM-LV binnen 2 Wochen.

Auftrag & Bau-AnzeigeVertragsunterzeichnung, Bau-Anzeige MA 37 falls genehmigungspflichtig, Material-Bestellung Beton-Werk.

Ausführung 1–2 WochenAushub, Verdichtung, Sauberkeitsschicht, Abdichtung, XPS, Bewehrung, Schalung, Beton-Gießen, Glättung.

Übergabe & Statik-NachweisÜbergabe mit Bewehrungs-Foto, Beton-Würfel-Prüfung Festigkeit, Statik-Nachweis, 10 Jahre Stahlbeton-Gewährleistung.

Warum Skyline Bau für Ihre Bodenplatte Wien

Generalunternehmer aus Wien — alles aus einer Hand, ein Vertrag, ein Festpreis.
Eigener Bagger — Aushub mit Skyline-Maschine, keine Subunternehmer-Verzögerung.
Statiker-Partner — Eurocode-2-Berechnung mit zertifiziertem Statiker — Bewehrungsplan und Setzungsberechnung.
ÖNORM-konforme Ausführung — B 2110 (Bauleistung), B 4710 (Transportbeton), B 1992 (Stahlbeton), B 3692 (Abdichtung).
Beton-Pumpen-Erfahrung — bei beengten Wiener Grundstücken Beton-Pumpen-Einsatz.
WU-Beton bei Hochwasser-Zonen — wasserundurchlässiger Beton in Donau-Auen-Bezirken.
XPS-Wärmedämmung — passend zum Energiestandard OIB 6, Niedrigenergie oder Passivhaus.
5 Mio. € Bau-Haftpflicht — höchste Versicherung der Branche.
10 Jahre Stahlbeton-Gewährleistung — versteckte Mängel nach ABGB plus erweiterte Garantie.
Sitz in Wien-Floridsdorf — Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien.

Häufige Fragen zur Bodenplatte Wien

Was kostet eine Bodenplatte in Wien?

Bei Skyline Bau 2026 netto: Standard 25 cm + 10 cm XPS ab 165 €/m², Niedrigenergie 30 cm + 14 cm XPS ab 195 €/m², Passivhaus 35 cm + 20 cm XPS ab 245 €/m², WU-Beton wasserdicht ab 230 €/m². Inkl. Aushub und Statik.

Wie lange dauert der Bau einer Bodenplatte?

Standard-Bodenplatte 100 m² für Einfamilienhaus: 1–2 Wochen (Aushub 2 Tage, Vorbereitung 2 Tage, Bewehrung 1 Tag, Beton 1 Tag, 7 Tage Aushärtung). Bei Statik-Plan-Vorlauf 4–6 Wochen Gesamtzeit.

Brauche ich eine Statik?

Ja — für jede Bodenplatte über 30 m² oder unter tragenden Wänden ist Statiker-Berechnung Pflicht nach Eurocode 2. Skyline Bau arbeitet mit zertifizierten Statiker-Partnern — Bewehrungsplan und Setzungsberechnung inklusive im Festpreis.

Welche Dämmung unter der Bodenplatte?

XPS-Hartschaum (extrudiertes Polystyrol), druckfest 300 kPa, frostbeständig, wasserdicht. Standard 10 cm für OIB 6, 14 cm Niedrigenergie, 20 cm Passivhaus. EPS unter Bodenplatte nicht empfohlen — nicht ausreichend druckfest.

Was bei Hochwasser-Zonen in Wien?

In Donau-Auen-Bezirken (2., 21., 22.): WU-Beton (wasserundurchlässig nach ÖNORM B 4710-1) plus Bitumen-Hochzug an aufgehenden Wänden bis über Hochwasser-Pegel. Statik mit Auftriebs-Berechnung.

Aushub: Bagger oder Hand?

Standard-Bodenplatte 100 m² mit eigenem Skyline-Mini-Bagger — bei beengten Wiener Grundstücken auch mit 800-kg-Bagger durch enge Hofeinfahrten möglich. Hand-Aushub nur bei extremen Platzproblemen.

Plattendicke 20, 25 oder 30 cm?

Statisch berechnet. Standard Einfamilienhaus: 25 cm. Schwere Lasten (Kamin, Treppe, schwere Innenwände): 30 cm. Garage PKW: 20 cm reicht meist. Bewehrungsgrad steigt mit Last.

Welche Beton-Sorte?

C25/30 XC2 Standard für Wohnbau. C30/37 XC4 bei höheren Lasten oder erhöhter Korrosionsbeanspruchung. WU-Beton bei drückendem Wasser. Skyline Bau arbeitet mit Holcim, Wopfinger und Beton-Werk Floridsdorf.

Welche Gewährleistung?

5 Jahre Skyline Bau Gewährleistung auf Verarbeitung. 10 Jahre Stahlbeton-Garantie auf Statik und Tragfähigkeit. Beton-Würfel-Prüfung nach 28 Tagen Festigkeit dokumentiert.

Nach der Bodenplatte — Baufeld-Reinigung

Eine Bodenplatte mit Aushub und Beton-Arbeit hinterlässt Erdmaterial, Schalungsholz und Beton-Spritzer rund um das Baufeld. Bei späterer Rohbau-Fortsetzung übernimmt unsere Partnerfirma Bling Bling Premium Reinigung die Baustellen-Zwischenreinigung und am Schluss die professionelle Bauschluss-Reinigung. Mehr über Bling Bling Premium Reinigung.

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