Kellerdeckendämmung Wien,

die die kalten Füße stoppt.

Plattendämmung oder PUR-Sprühschaum — Kellerdecke nach OIB-Richtlinie 6. Skyline Bau dämmt in 2–3 Tagen.

Skyline Bau GmbH ist Ihr Bauunternehmen für Kellerdeckendämmung in Wien und Niederösterreich seit 2014. Wir dämmen Kellerdecken in Wiener Reihenhäusern, Einfamilienhäusern, Zinshäusern und Gewerbeobjekten — wahlweise mit Steinwoll- und EPS-Plattendämmung bei glatter Betondecke oder PUR-Sprühschaum bei Gewölbe-, Tonnen- und Versorgungsrohr-Kellern. Mit Sitz im Peak Vienna in 1210 Wien-Floridsdorf, eigenem Bau-Team und Festpreis nach ÖNORM B 2110. OIB-Richtlinie 6 erfüllt: U-Wert max. 0,30 W/(m²·K) bei Sanierung. Fußkälte im Erdgeschoss ist nach 2 Tagen weg, Erstbesichtigung und Festpreisangebot kostenlos.

1210 Wien-Floridsdorf WhatsApp +43 677 61662131 OIB Richtlinie 6 U-Wert max. 0,30 W/m²K Antwort in 2 Werktagen

01. Schnellantwort

Was ist Kellerdeckendämmung in Wien?

Direkt erklärt

Kellerdeckendämmung in Wien ist die nachträgliche Wärmedämmung der Decke zwischen unbeheiztem Keller und beheiztem Erdgeschoss — von unten an die Kellerdecke geklebt, gedübelt oder aufgesprüht. Sie ist die rentabelste Einzelmaßnahme im Bereich Wärmeschutz: günstig (ab 40 €/m²), schnell (2–3 Werktage), und beseitigt sofort die Fußkälte im Erdgeschoss.

Die OIB-Richtlinie 6 verlangt bei Wiener Sanierung einen U-Wert von maximal 0,30 W/(m²·K) — erreichbar mit etwa 10–12 cm EPS-Platten oder 8 cm PUR-Sprühschaum. Wärmegewinn: 5–8 % Heizkosten-Ersparnis. Wichtiger Komfort-Effekt: kalter Erdgeschoss-Boden ist Geschichte. Bei Wiener Altbau-Gewölbekellern macht PUR-Sprühschaum Sinn weil er sich der Geometrie anpasst.

+4°C

Boden-Temperatur

Erdgeschoss-Boden wird typisch 3–4 °C wärmer.

2–3

Werktage

Ausführungszeit für 100 m² Kellerdecke.

0,30

U-Wert max.

W/(m²·K) — OIB-Richtlinie 6 Wien.

68€

Ab pro m²

Komplettpreis inkl. Material, Lieferung, Arbeit, MwSt.

02. Varianten

Drei Wege zur Kellerdeckendämmung

Welche Methode passt, hängt von der Decken-Form (glatt oder Gewölbe), den Versorgungsleitungen (Rohre, Kabel) und der gewünschten Optik ab:

VARIANTE 1 · GÜNSTIGSTE

EPS-Plattendämmung

EPS-Platten (Styropor) direkt an die Kellerdecke geklebt und mit Tellerdübeln gesichert. Funktioniert bei glatten Betondecken oder verputzten Holzbalkendecken. Schnellste und günstigste Variante.

Komplettpreis: ab 68 €/m² · U-Wert: 0,28 W/(m²·K) bei 12 cm

VARIANTE 2 · BESTE QUALITÄT

Steinwoll-Plattendämmung

Steinwoll-Platten mit nicht-brennbar-Klassifikation A1 — gefordert bei Zinshäusern mit Brandabschnitten und in Tiefgaragen. Zusätzlich besser im Schallschutz.

Komplettpreis: ab 92 €/m² · U-Wert: 0,28 W/(m²·K) bei 12 cm

VARIANTE 3 · GEWÖLBEKELLER

PUR-Sprühschaum

Bei Gründerzeit-Gewölbekellern, Tonnengewölben und Decken mit vielen Rohren und Kabeln wird PUR-Hartschaum direkt aufgesprüht — passt sich jeder Geometrie an, kein Zuschnitt nötig.

Komplettpreis: ab 110 €/m² · U-Wert: 0,22 W/(m²·K) bei 8 cm

03. Schichten-Aufbau

So bauen wir die Dämmung auf

Eine fachgerechte Kellerdeckendämmung beginnt mit dem Check der Trockenheit — denn nasse Kellerwände machen jede Dämmung zur Schimmel-Falle:

① Feuchte-Check

Voraussetzung Nr. 1: die Kellerwände müssen trocken sein. Bei aufsteigender Feuchte oder Wassereintritt muss zuerst saniert werden — sonst zieht Feuchte in die Dämmung und es entstehen Wärmebrücken plus Schimmel.

② Untergrund vorbereiten

Lose Farbreste, Putz oder Verschmutzungen entfernen. Bei Sprühschaum: Untergrund staubfrei machen für gute Haftung. Bei Plattendämmung: ggf. Spachtelung für ebene Klebefläche.

③ Dämmung anbringen

EPS/Steinwolle: vollflächig verkleben (PU-Schaum oder mineralischer Kleber), Stoßstellen versetzen, Tellerdübel zur Sicherung. PUR-Schaum: in 2 Schichten aufsprühen, abhängig von gewünschter Dicke.

④ Rand- und Wand-Anschluss

Wichtig: die Dämmung wird 50 cm an den Kellerwänden nach unten gezogen — sonst gibt’s eine Wärmebrücke am Wandanschluss. Bei freistehenden Trägern: Dämmung umlaufend.

⑤ Rohre und Kabel

Wasserrohre und Heizungsleitungen werden bei Bedarf frostsicher isoliert oder ummantelt. Kabel werden bei Bedarf neu verlegt oder mit Dämmung umschlossen.

⑥ Oberfläche (optional)

Wer die Optik nicht mag: Putzbeschichtung auf der Dämmung oder abgehängte Decke als kompletter Verkleidung. Letzteres macht Sinn in Garagen oder Hobbyräumen.

04. Kosten

Was kostet Kellerdeckendämmung in Wien?

Richtpreise für typische Wiener Objekte. Exakter Festpreis nach Vor-Ort-Besichtigung. Alle Preise netto inkl. Material, Lieferung und Montage:

Leistung	Beschreibung	Komplettpreis
EPS-Plattendämmung	10–12 cm Stärke, verklebt + gedübelt, glatte Betondecke	ab 68 €/m²
XPS-Plattendämmung (feuchtebeständig)	10 cm Stärke, für Garagen, Tiefgaragen, feuchteexponierte Bereiche	ab 78 €/m²
Steinwoll-Plattendämmung A1	12 cm Stärke, nicht brennbar, ideal für Tiefgaragen, Heizräume, Zinshäuser	ab 92 €/m²
PIR-Hochleistungsplatten	6–8 cm Stärke, schlanker Aufbau bei niedriger Raumhöhe (unter 2 m)	ab 105 €/m²
PUR-Sprühschaum	8 cm Stärke, ideal für Gewölbekeller und Decken mit vielen Rohren	ab 110 €/m²
Rohrisolierung Heizung/Wasser	Frostsichere Ummantelung freiliegender Leitungen mit PUR-Schalen	ab 28 €/lfm
Putzbeschichtung auf Dämmung	Optische Oberfläche für sichtbare Kellerdecken (Hobbyraum, Wellness)	ab 38 €/m²
Abgehängte Decke statt Putz	Komplette Verkleidung (Holz, Trockenbau), inkl. Beleuchtungs-Vorbereitung	ab 95 €/m²
Bestandsaufnahme + Festpreisangebot	Vor-Ort-Besichtigung in Wien, Aufmaß, schriftliches Angebot ÖNORM B 2110	kostenlos

Hinweis: Alle Preise netto, inkl. 20 % MwSt. zusätzlich. Komplettpreis bedeutet Material, Lieferung, Arbeitszeit, Klein-Material, Bauschutt-Entsorgung. Festpreis nach ÖNORM B 2110. Bei kleineren Flächen unter 30 m² ist ein Mindestauftrag von 1.800 € üblich.

05. Förderung

Welche Förderungen gibt es?

💰 Förderung kombinierbar

Die Kellerdeckendämmung ist Teil der thermischen Sanierung und somit förderfähig über mehrere Schienen — Skyline Bau begleitet die Antragstellung:

Sanierungsbonus 2026 (Bund) — Zuschuss bis 9.000 € bei thermischer Einzelmaßnahme; kombinierbar mit anderen Dämmmaßnahmen für höheren Bonus
Wohnbauförderung Wien — bis zu 30 % der förderbaren Kosten über MA 50 für thermische Sanierung im Bestand
Klimaaktiv — Zusatzförderung bei besonders effizientem Aufbau (U-Wert besser als 0,22)
Sanierungs-Steuerabsetzbarkeit — für selbstgenutzten Wohnraum, als außergewöhnliche Belastung
WEG-Förderung — bei Zinshäusern und Eigentumswohnungs-Anlagen anteilig auf die WEG aufteilbar

Wichtig: Antrag VOR Baubeginn stellen. Skyline Bau liefert U-Wert-Nachweis, Materialdatenblätter und Ausführungsbestätigung für die Förderstelle.

06. Warum Skyline Bau

Warum Skyline Bau für Ihre Kellerdeckendämmung?

USP 01

Gewölbekeller-Erfahrung

Wiener Gründerzeit-Keller mit Tonnen- und Kreuzgewölbe sanieren wir mit PUR-Sprühschaum routiniert.

USP 02

OIB-konform

U-Wert-Nachweis nach OIB-Richtlinie 6 inklusive — für Förderantrag und Schlussabnahme.

USP 03

Förderbegleitung

Antragsunterstützung beim Sanierungsbonus, Wohnbauförderung Wien und Klimaaktiv.

USP 04

2–3 Werktage

Eine 100 m²-Kellerdecke ist in 2–3 Werktagen fertig — kein wochenlanger Baustellenbetrieb.

USP 05

Feuchte-Check inklusive

Wir prüfen zuerst die Kellertrockenheit — keine Dämmung auf feuchte Wände, kein Schimmel-Risiko.

USP 06

Festpreis ÖNORM B 2110

Schriftliches Festpreisangebot — was im Vertrag steht, gilt. Keine Nachforderungen.

USP 07

5 Mio. € Bau-Haftpflicht

Volle Versicherung für Schäden während der Bauarbeit — Sicherheit für Sie.

USP 08

Reinigung danach

Schwesterfirma Bling Bling übernimmt die professionelle Endreinigung des Kellers.

07. Verwandte Bauleistungen

Weitere Skyline Bau Leistungen

Die Kellerdeckendämmung gehört oft zu einer größeren energetischen Sanierung. Skyline Bau übernimmt alle Gewerke aus einer Hand:

🧹 Reinigung nach der Sanierung

Auch die Kellerdeckendämmung hinterlässt Spuren — Verpackungsmaterial, Bauschutt, Spritzer. Unser Schwesterunternehmen Bling Bling Premium Reinigung übernimmt auf Wunsch die professionelle Endreinigung inkl. Bauschutt-Entsorgung und Feinreinigung der Erdgeschoss-Räume.

08. Häufige Fragen

Häufige Fragen zur Kellerdeckendämmung Wien

Wieviel Heizkosten spart eine Kellerdeckendämmung?

Bei unbeheiztem Wiener Keller und gut beheiztem Erdgeschoss sparen Sie typischerweise 5–8 % der Heizkosten. Wichtiger noch: die Fußkälte im Erdgeschoss verschwindet — der Boden wird typisch 3–4 °C wärmer. Der Komfort-Gewinn ist oft größer als die reine Heizkosten-Ersparnis.

Welche Dämmstärke ist nach OIB Wien vorgeschrieben?

Die OIB-Richtlinie 6 verlangt bei Sanierung max. 0,30 W/(m²·K) U-Wert. Erreichbar mit 10–12 cm EPS oder 8 cm PUR-Sprühschaum. Für die Wiener Wohnbauförderung ist auch besser möglich (z.B. 14 cm) und wird zusätzlich gefördert.

Plattendämmung oder Sprühschaum — was ist besser?

Plattendämmung (EPS/Steinwolle) ist günstiger und schneller bei glatten Betondecken. PUR-Sprühschaum ist die einzige sinnvolle Lösung bei Gewölbekellern, Decken mit vielen Rohren oder verwinkelten Geometrien. Skyline Bau wählt nach Vor-Ort-Besichtigung — meist Plattendämmung, in Wiener Altbau-Gewölben aber Sprühschaum.

Was kostet eine Kellerdeckendämmung für ein typisches Wiener Reihenhaus?

Typisches Reihenhaus mit 80 m² Kellerdecke kostet mit EPS-Platten 5.500–7.500 € netto Komplettpreis. Mit Sprühschaum bei Gewölbe 9.000–12.000 €. Mit Steinwolle A1 (Tiefgarage, Brandschutz) 7.500–9.500 €. Nach Förderung (Sanierungsbonus + Wohnbauförderung Wien) bleibt oft ein Selbstbehalt von 2.500–4.000 € — wir rechnen das im Angebot konkret durch.

Funktioniert die Dämmung auch bei feuchtem Keller?

Nein — feuchte Kellerwände sind K.O.-Kriterium. Wer trotzdem dämmt, riskiert Wärmebrücken und Schimmel. Lösung: zuerst Mauertrockenlegung oder Innenabdichtung, dann Dämmung. Skyline Bau prüft den Feuchte-Status bei der Bestandsaufnahme mit Messgerät.

Wie tief ist die Raumhöhe-Reduktion durch die Dämmung?

EPS-Platten reduzieren die Kellerhöhe um 12–14 cm (inkl. Klebeschicht). PUR-Sprühschaum nur um 8 cm. Bei niedrigen Wiener Altbau-Kellern (Raumhöhe oft nur 1,9–2,1 m) ist Sprühschaum deshalb manchmal die einzige sinnvolle Lösung — sonst kommt man mit dem Kopf an die Decke.

Was passiert mit den Rohren und Kabeln an der Kellerdecke?

Wasserrohre und Heizungsleitungen werden bei der Dämmplatten-Variante umgangen oder ummantelt. Bei Sprühschaum werden sie mit-eingeschäumt — was bei Wasserleitungen Frostschutz automatisch mitliefert. Elektroleitungen werden bei Bedarf umverlegt.

Ist die Kellerdeckendämmung in Wiener Eigentumswohnungs-Anlagen WEG-relevant?

Ja — die Kellerdecke ist Gemeinschaftseigentum bei Zinshäusern und Eigentumswohnungs-Anlagen. Der Beschluss kommt aus der Eigentümerversammlung. Skyline Bau erstellt das Angebot für die Hausverwaltung, die Förderung läuft über die WEG.

Wie sieht der gedämmte Keller danach aus?

Die Plattendämmung kann roh bleiben (typische Variante in Lagerkellern und Garagen) oder mit Putz beschichtet werden (Hobbyraum, Wellness). PUR-Sprühschaum ist roh hellgelb-grau, kann ebenfalls überputzt werden. Bei Garagen und Tiefgaragen ist Steinwolle in Vlieskaschierung beliebt — sieht ordentlich aus.

Gibt es Brandschutz-Auflagen für Kellerdeckendämmung?

Ja — in Zinshäusern, Tiefgaragen und Brandabschnitten ist nicht-brennbare Dämmung (Klasse A1) vorgeschrieben — das ist Steinwolle, nicht EPS oder PUR. In Einfamilienhäusern und Reihenhäusern ist EPS in der Regel erlaubt.

Kann ich die Kellerdeckendämmung selbst machen?

Technisch möglich für Heimwerker mit EPS-Platten — aber dann keine Förderung: Sanierungsbonus und Wohnbauförderung Wien setzen Ausführung durch ein befugtes Bauunternehmen mit U-Wert-Nachweis voraus. PUR-Sprühschaum geht ohnehin nur professionell (Spezial-Equipment).

Wie viele Jahre amortisiert sich die Kellerdeckendämmung?

Bei aktuellen Energiepreisen und kombinierter Förderung (Sanierungsbonus + Wohnbauförderung) typisch 3–6 Jahre. Ohne Förderung 8–12 Jahre. Plus: der Komfort-Gewinn (warme Füße im EG) ist sofort spürbar — das rechnet sich keine Excel-Tabelle aus.

Verträgt sich die Dämmung mit später kommendem Kellerausbau?

Eingeschränkt: wer den Keller später als Wohnraum nutzen will (Hobbyraum, Wellness, Einliegerwohnung), braucht ein anderes Dämmkonzept — dann auf Außenwand-Dämmung statt Kellerdecken-Dämmung. Skyline Bau berät in der Bestandsaufnahme.

Was ist mit der Brandschutz-Tür im Keller?

Die Brandschutztür (oft T30 von Keller zu Erdgeschoss-Stiegenhaus) bleibt unverändert. Die Dämmung wird sauber an die Türzarge angeschlossen, ohne die Brandschutz-Funktion zu beeinträchtigen. Wir achten auf Dichtigkeit ohne Wärmebrücke.

Wie lange hält die Kellerdeckendämmung?

EPS- und Steinwoll-Plattendämmung hält 50+ Jahre ohne Leistungsverlust solange sie trocken bleibt. PUR-Sprühschaum ähnlich. 5 Jahre Skyline-Bau-Gewährleistung auf Material und Ausführung, Materialhersteller geben oft 30+ Jahre Garantie.

Anfrage zur Kellerdeckendämmung Wien

Schreiben Sie kurz Adresse, Decken-Form (glatt/Gewölbe) und ungefähre Fläche — Skyline Bau meldet sich in 2 Werktagen mit kostenloser Erstbesichtigung. Gerne Fotos vom Keller beilegen.

[sb_kontakt service_default=”Kellerdeckendämmung Wien”]

Kalte Füße im EG?
In 2 Tagen Geschichte.

Erstbesichtigung in Wien kostenlos · Festpreis nach ÖNORM B 2110 · Förderbegleitung inklusive

📞 ANRUFEN 💬 WHATSAPP ✉ E-MAIL