Dämmung.
Wien.
Kellerdeckendämmung & Dachbodendämmung aus einer Hand.
Skyline Bau GmbH ist Ihr Spezialist für Dämmung in Wien und Niederösterreich — von der Kellerdeckendämmung über die Dachbodendämmung bis zur Wärmedämmung der obersten Geschossdecke. Mit geprüften Materialien (Mineralwolle, Holzfaserplatten, EPS, XPS, PUR-Hartschaum), U-Wert-Berechnung nach OIB-Richtlinie 6, fachgerechter Verlegung und Festpreis nach ÖNORM B 2110. Plus: wir begleiten Sie bei Förderanträgen für Sanierungsbonus und Sanierungsoffensive. Erstbesichtigung und Festpreisangebot — kostenlos.
Welches Dämmung-Unternehmen in Wien?
Die Skyline Bau GmbH aus 1210 Wien-Floridsdorf ist Ihr Bauunternehmen für Dämmungsmaßnahmen in Wien und Niederösterreich. Schwerpunkt: Kellerdeckendämmung (Untersicht, von unten an die Kellerdecke geklebt) und Dachbodendämmung (oberste Geschossdecke begeh- oder nicht begehbar). Skyline Bau berechnet U-Wert und Energieeinsparung vorab, wählt das passende Material (Mineralwolle, EPS, XPS, Holzfaserplatten, PUR-Hartschaum), achtet auf Dampfsperre und Brandschutz nach OIB-Richtlinie 2 und stellt Ihnen die Bestätigung für die Förderanträge aus. Eigenes Bau-Team, Festpreis nach ÖNORM B 2110, voller Bau-Haftpflichtversicherung. Erstbesichtigung kostenlos.
Zwei Bereiche, eine Lösung
Kellerdeckendämmung Wien
Mit einer Kellerdeckendämmung sparen Sie bis zu 10 % Heizkosten im Erdgeschoss-Wohnbereich. Skyline Bau dämmt die Kellerdecke von unten mit EPS-Platten, Mineralwolle oder Holzfaserplatten (Stärke 8-16 cm). Bei niedrigen Kellerräumen mit dünnen, hochleistungsfähigen PUR-Platten. Verklebung & Verdübelung an die Decke, Verputz oder Sichtmontage. Nach OIB-Richtlinie 6.
Vorteile:
- Boden im Erdgeschoss bleibt warm
- Kellerräume bleiben kühl (Vorrat, Werkstatt)
- Kondensatbildung wird vermieden
- Schnelle Amortisation (4-8 Jahre)
Dachbodendämmung Wien
Wärme steigt nach oben — über die oberste Geschossdecke verlieren ungedämmte Häuser bis zu 20 % der Heizenergie. Skyline Bau dämmt mit Mineralwolle, Zellulose oder Holzfaserdämmung (Stärke 20-30 cm). Begehbare Variante: mit OSB-Platten zur Nutzung als Stauraum. Nicht begehbar: lose Aufschüttung mit Einblasdämmung — sehr günstig.
Vorteile:
- Bis 20 % weniger Heizkosten
- Bessere Sommerhitze-Abschirmung
- Bei begehbar: zusätzlicher Stauraum
- Beste Förderbarkeit (Sanierungsbonus)
Kellerdeckendämmung Wien — was wir machen
Die Kellerdeckendämmung ist eine der lohnendsten und schnellsten Dämm-Maßnahmen für Wiener Bestandsgebäude. Sie wird von unten an die Kellerdecke angebracht — der Wohnbereich wird also nicht gestört. Wir nehmen die Baustelle im Keller in 1-3 Tagen pro Wohneinheit ab.
Materialwahl Kellerdecke
| Material | U-Wert | Stärke | Eigenschaft |
|---|---|---|---|
| EPS-Hartschaum | 0,035-0,040 | 10-16 cm | günstig, leicht, gute Wärme |
| Mineralwolle | 0,035-0,040 | 10-14 cm | diffusionsoffen, brandschutz |
| Holzfaserplatten | 0,038-0,045 | 10-14 cm | ökologisch, schalldämmend |
| PUR/PIR-Hartschaum | 0,022-0,028 | 6-10 cm | für niedrige Keller |
| XPS extrudiert | 0,032-0,038 | 8-12 cm | feuchteresistent, Tiefgarage |
Ablauf der Kellerdeckendämmung
- Bestandsaufnahme: Wir messen Raumhöhe, prüfen Decke (Beton, Tramdecke, Gewölbe) und installierte Leitungen.
- U-Wert-Berechnung: Wir rechnen Ist-Zustand und Soll-Zustand. Förderbedingung: U-Wert mindestens 0,20 W/m²K.
- Vorbereitung: Lose Putzteile entfernen, Leitungen abklipsen oder umlegen wenn nötig.
- Verklebung & Verdübelung: Dämmplatten werden mit speziellem Kleber an die Decke geklebt und zusätzlich verdübelt.
- Oberfläche: Auf Wunsch Verputz mit Brandschutzfarbe oder Sichtmontage (Holzfaser zeigt sich gut).
- Anpassung Türen: Falls Türen wegen Dämmung tiefer hängen müssen, kürzen wir diese.
📋 Wichtig für Wiener Bestandsgebäude
In Wiener Altbauten mit Tramdecken oder Gewölbedecken ist die Kellerdeckendämmung besonders herausfordernd. Wir nutzen flexible Mineralwolle-Matten und passen die Unterkonstruktion an die unebene Decke an. Bei Schutzzonen-Objekten stimmen wir mit MA 19 ab. Mehr zu Altbausanierung Wien.
Dachbodendämmung Wien — was wir machen
Die Dachbodendämmung der obersten Geschossdecke ist die effektivste Einzelmaßnahme zum Heizkosten-Sparen — weil bei ungedämmten Häusern bis zu 20 % der Wärme nach oben entweicht. Es gibt zwei Varianten: begehbar und nicht begehbar. Beide werden in der Regel auf den bestehenden Dachboden gelegt, ohne Eingriff in den Wohnbereich darunter.
Begehbar oder nicht begehbar?
Begehbare Dachbodendämmung
Mineralwolle oder Holzfaserplatten zwischen die Lagerhölzer, darüber OSB-Platten verschraubt — der Dachboden bleibt als Stauraum nutzbar. Empfohlen bei vorhandenem oder geplantem Lager.
- Stärke: 20-30 cm
- Material: Mineralwolle, Holzfaser, Steinwolle
- Begehbar: ja, mit OSB-Boden
- Kosten: ca. 60-90 €/m² netto
Nicht begehbare Dachbodendämmung
Lose Einblasdämmung (Zellulose, Mineralwolle-Flocken, EPS-Granulat) wird mit einem Schlauch flächig aufgebracht. Sehr schnell und günstig — ein Einfamilienhaus in 1 Tag.
- Stärke: 25-40 cm
- Material: Zellulose, Mineralwolle-Flocken
- Begehbar: nein
- Kosten: ca. 30-50 €/m² netto
Materialwahl Dachboden
| Material | U-Wert | Stärke | Eigenschaft |
|---|---|---|---|
| Mineralwolle Matte | 0,035-0,040 | 20-30 cm | Standard, gute Wärme & Brandschutz |
| Zellulose Einblas | 0,038-0,042 | 25-40 cm | recycelt, sommerlicher Hitzeschutz |
| Holzfaserplatten | 0,038-0,045 | 20-30 cm | ökologisch, gute Phasenverschiebung |
| Mineralwolle Granulat | 0,040-0,045 | 25-40 cm | Einblas für unzugängliche Bereiche |
| EPS-Granulat lose | 0,040-0,045 | 30-50 cm | günstig, leicht, lose Schüttung |
Worauf wir achten
- Dampfbremse auf der warmen Seite (zwischen Wohnbereich und Dämmung) — verhindert Feuchteschäden
- Brandschutz bei Mehrparteienhäusern nach OIB-Richtlinie 2
- Lüftung der Dachgeschoss-Kaltebene — sonst Schimmelgefahr
- Trittschalldämmung wenn Dachboden über bewohnten Räumen liegt
- Wärmebrücken bei Außenwand-Übergang, Kaminzügen, Lüftungsschächten
Was kostet Dämmung in Wien?
Pauschale Richtwerte für Wiener Bestandsgebäude — netto, inkl. Material, Montage, Befestigung und MwSt-Abzug bei Vermietung. Konkrete Festpreis-Angebote nach Erstbesichtigung.
| Leistung | Material | Preis netto |
|---|---|---|
| Kellerdeckendämmung verklebt | EPS 12-14 cm | 40-65 €/m² |
| Kellerdeckendämmung verklebt | Mineralwolle 12-14 cm | 50-75 €/m² |
| Kellerdeckendämmung niedrig | PUR 6-8 cm | 60-95 €/m² |
| Dachbodendämmung nicht begehbar | Mineralwolle Matte 30 cm | 35-55 €/m² |
| Dachbodendämmung nicht begehbar | Zellulose Einblas 30 cm | 30-45 €/m² |
| Dachbodendämmung begehbar | Mineralwolle + OSB | 65-95 €/m² |
| U-Wert-Berechnung & Energieausweis-Anpassung | Pauschal | 180-380 € |
Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer und beinhalten keine eventuell nötigen Vorarbeiten (alte Schüttung entsorgen, Türen kürzen, Leitungen umlegen). Diese werden in der Erstbesichtigung erkannt und im Festpreis-Angebot berücksichtigt.
Förderungen für Dämmung in Wien
Dämm-Maßnahmen sind in Österreich und Wien besonders gut gefördert — bei richtiger Antragstellung können bis zu 30-50 % der Investition übernommen werden. Wir kennen die Antragsprozesse und stellen die nötigen Bestätigungen aus:
💰 Wichtigste Förderungen 2026
- Sanierungsoffensive Bund — bis zu 9.000 € für Wärmedämmung im Eigenheim
- Sanierungsbonus — bis zu 5.000 € für thermische Sanierung
- Wiener Wohnbauförderung WGSan — für Zinshäuser, Pauschal- oder Annuitäten-Förderung
- §15a B-VG Vereinbarung — Energieausweis-Verbesserung wird belohnt
- Förderbare U-Werte nach OIB-Richtlinie 6: Dach/Decke max. 0,15 W/m²K, Keller max. 0,30 W/m²K
Wichtig: Förderungen müssen vor Beginn der Arbeiten beantragt werden. Skyline Bau stellt Ihnen Vorab-Bestätigung mit U-Wert-Berechnung, Material-Zertifikaten und Foto-Dokumentation aus — so klappt der Antrag.
So läuft Ihre Dämmung ab
Anfrage
WhatsApp, E-Mail oder Formular unten. Mit Fotos vom Keller/Dachboden ist die Einschätzung sofort möglich.
Erstbesichtigung
Kostenlos. Wir messen, prüfen Substanz, Leitungen, Raumhöhe und beraten zur Material- und Förderwahl.
Festpreisangebot
Schriftlich nach ÖNORM B 2110 mit U-Wert-Berechnung und Förder-Bestätigung. Klare Kalkulation.
Ausführung
Kellerdecke: 1-3 Tage pro Wohneinheit. Dachboden: 1-2 Tage. Foto-Dokumentation für Förderantrag.
Warum Skyline Bau für Ihre Dämmung?
🎯 U-Wert-Berechnung inklusive
Wir berechnen Ist- und Sollzustand nach OIB-Richtlinie 6 — ohne Aufpreis. Dadurch ist auch der Förderantrag absolut sauber.
🛠️ Eigenes Bau-Team
Keine Sub-Sub-Unternehmer. Festangestellte Maurer und Helfer mit Dämm-Erfahrung. Ein Ansprechpartner.
📋 ÖNORM B 2110 Festpreis
Verbindlich, schriftlich, kalkuliert. Mehrkosten nur bei sichtbaren Mehrleistungen — immer mit Freigabe.
💰 Förderung begleitet
Wir kennen Sanierungsoffensive, Sanierungsbonus, WGSan. Bestätigung und Foto-Dokumentation stellen wir aus.
🏛️ Schutzzonen-Erfahrung
Wiener Altbau, Tramdecken, denkmalgeschützte Häuser — wir wissen wie man dämmt ohne historische Substanz zu beschädigen.
🚨 Versicherungs-Abwicklung
Bei Wasserschäden mit nasser Dämmung handeln wir direkt mit der Versicherung. Schnelle Trocknung und Wiederaufbau.
Für wen ist Dämmung in Wien sinnvoll?
Skyline Bau dämmt für:
- Eigenheim-Besitzer in Wiener Randbezirken (1140, 1190, 1210, 1220, 1230) — meist mit ungedämmtem Keller oder Dachboden aus Bau-Jahren 1960-2000
- Wohnungseigentümer in Reihenhäusern — Kellerdeckendämmung beim eigenen Anteil möglich
- Zinshaus-Hausverwaltungen — Dachbodendämmung als kostengünstigste WGSan-Maßnahme zur Energieausweis-Verbesserung
- Bauträger bei Sanierungsprojekten — wir liefern die nötigen Nachweise für Energieausweis und Förderungen
- Versicherungen bei Wasserschäden mit durchnässter Bestandsdämmung — neuer Trockenbau und Dämmung in einem Zug
- Gewerbe- und Industriegebäude in NÖ — günstige Großflächen-Einblasdämmung möglich
Weitere Bauleistungen unseres Bauunternehmens in Wien
Nach der Dämmung — die Reinigung
Beim Einbringen einer Dämmung entsteht oft Staub im Wohnbereich — vor allem bei Einblasdämmung. Auch wenn wir mit Staubschutz-Folien und HEPA-Saugern arbeiten, ist eine professionelle Endreinigung nach der Dämm-Maßnahme empfehlenswert. Unser Schwesterunternehmen Bling Bling Premium Reinigung übernimmt das nahtlos — staubfreie Übergabe, Möbel-Reinigung, Bodenwischarbeiten. Bei kombinierten Aufträgen sparen Sie Zeit und Geld. Mehr über Bling Bling.
Anfrage senden
Direkt hier anfragen — Festpreisangebot kostenlos. Anhänge wie Fotos vom Keller oder Dachboden per Drag & Drop ablegen. Antwort innerhalb von zwei Werktagen.
Beim Klick öffnet sich WhatsApp bzw. Ihr E-Mail-Programm mit allen Eingaben vorausgefüllt. Falls Sie Anhänge ausgewählt haben, sind die Dateinamen aufgelistet — Sie hängen die Dateien dann mit einem Klick als Anhang hinzu.
Häufige Fragen zur Dämmung in Wien
Was kostet eine Kellerdeckendämmung in Wien?
Was kostet eine Dachbodendämmung in Wien?
Welche Förderungen gibt es für Dämmung in Wien?
Wie lange dauert eine Kellerdeckendämmung?
Wie lange dauert eine Dachbodendämmung?
Welches Dämmmaterial ist das beste?
Muss ich die alte Dämmung entfernen?
Brauche ich einen Energieausweis vor der Dämmung?
Was ist mit Dampfsperre und Schimmel?
Kann ich auf der Kellerdecke noch Lampen installieren?
Bietet Skyline Bau auch Reinigung an?
Bereit für Ihre Dämmung?
Schreiben Sie uns. Erstbesichtigung, U-Wert-Berechnung und Festpreisangebot — kostenlos. Antwort innerhalb von 2 Werktagen. Einfach per WhatsApp ein Foto vom Keller oder Dachboden mitschicken — wir melden uns zurück.