Thermische Sanierung Wien,bis zu 22.000 € Förderung pro Wohnung 2026.

Thermische Sanierung Wien — Wiener Förderlandschaft 2026 im Überblick

Die thermische Sanierung in Wien profitiert 2026 von der attraktivsten Förderlandschaft seit Jahrzehnten. Wiener Hauseigentümer können bundesweite und Landesförderungen kombinieren — und damit oft mehr als 40 % der Sanierungskosten als Zuschuss erhalten. Die Wiener Förder-Architektur arbeitet mit parallelen Schienen, die jeweils separat zu beantragen sind. Die kostenlose Hauskunft Wien berät als Wiener Erst-Anlaufstelle herstellerunabhängig zu allen Förderungen.

• Sanierungsbonus Bund 2026: bis 9.000 € bei thermischen Einzelmaßnahmen (Fassade, Dach, Keller, Fenster). Kombinierbar mit weiteren Sanierungsmaßnahmen. Antragstellung über sanierungsoffensive.gv.at.
• THEWOSAN Stadt Wien: thermisch-energetische Wohnhaussanierung — 30-35 % der förderbaren Kosten als nicht-rückzahlbarer Zuschuss. Antragstellung über wien.gv.at/amtswege/thermisch-energetische-sanierung.
• Raus aus Gas Wien: bis 5.250 € je Wohnung beim Heizungsumstieg auf Wärmepumpe oder Fernwärme. Wiener Landesförderschiene zur Dekarbonisierung.
• Kesseltausch Bund: bis 17.500 € umfassend kombinierbar bei Umstieg auf klimaneutrale Heizsysteme.
• Sanierungsoffensive Bund (sanierungsoffensive.gv.at): bis 14.000 € umfassend bei kombinierten Maßnahmen.
• OeKB-Klimakredit: günstige Kreditfinanzierung mit Förder-Konditionen — auch bei Eigentümer-Gemeinschaften nutzbar.
• Wiener Beispiel-Kalkulation Bauphysik Sperl: Gesamtkosten 90.000 € — Förderung deckt rund 40 %. Eigenanteil 54.000 €.
• Maximale Wiener Gesamtförderung pro Wohnung: bei voller Kombination bis 22.000 €/Wohnung bei Heizungsumstieg plus thermischer Sanierung.
• Stadt Wien Renovierungsbonus: zusätzliche Schiene bis 12.000 € für nicht-thermische Modernisierungen — kombinierbar.
• Beratungsservice Erneuerbare Energie Wien (erneuerbare-energie.wien): empfiehlt Vorlauftemperaturen ≤ 40 °C als Niedertemperatur-Standard.

Thermische Sanierung Wien — Die wichtigsten Wiener Anbieter und Wettbewerber

Thermische Sanierung Wien — Die zentralen Komponenten im Detail

Thermische Sanierung Wien — Wiener Bauphysik-Standards 2026

Eine professionelle Wiener thermische Sanierung folgt klaren bauphysikalischen Standards. Die OIB-Richtlinie 6 (Ausgabe 2023) definiert die U-Wert-Anforderungen für Wiener Förderprojekte. Die Wiener Förderschienen (THEWOSAN, Sanierungsbonus) erfordern teilweise verschärfte U-Werte:

• Außenwand (Fassade) saniert: U ≤ 0,25 W/(m²K). Mit Wiener Förderung U ≤ 0,20 W/(m²K). Entspricht ca. 14-18 cm WDVS Mineralwolle.
• Dachboden / Oberste Geschossdecke: U ≤ 0,20 W/(m²K). Mit Wiener Förderung U ≤ 0,15 W/(m²K). Entspricht ca. 22-28 cm Mineralwolle.
• Steildach: U ≤ 0,20 W/(m²K). Mit Wiener Förderung U ≤ 0,15 W/(m²K).
• Kellerdecke: U ≤ 0,40 W/(m²K). Mit Wiener Förderung U ≤ 0,30 W/(m²K).
• Fenster: U-Wert ≤ 1,1 W/(m²K). Mit Wiener Förderung ≤ 0,95 W/(m²K). 3-Scheiben-Verglasung Standard.
• Außentür: U ≤ 1,4 W/(m²K). Mit Wiener Förderung U ≤ 1,1 W/(m²K).
• Wärmebrücken-Beseitigung: nach ÖNORM B 8110-2.
• Luftdichtheit n50: ≤ 3,0 1/h, bei KWL-System sogar ≤ 1,5 1/h. Blower-Door-Test als Nachweis.
• Heizwärmebedarf-Klassen: A++ (≤ 10 kWh/m²a), A+, A (≤ 25), B, C, D, E, F, G (>250). Wiener Sanierungsziel typisch B-Klasse.

Thermische Sanierung Wien — Die Heizungs-Optionen 2026

Thermische Sanierung Wien — Spezial-Themen Wiener Altbau (Gründerzeit)

Wiener Gründerzeit-Häuser (1848-1918) erfordern Spezial-Bauphysik-Lösungen. Skyline Bau hat sich auf diese anspruchsvollen Wiener Konstellationen spezialisiert:

• Schutzzonen-Problem Außendämmung: bei Schutzzonen-Fassaden ist WDVS außen oft nicht zulässig. Lösung: Innendämmung mit kapillaraktiven Materialien (Calziumsilikat 6-8 cm oder Mineralschaum) — vermeidet Tauwasser-Probleme.
• Holzbalken-Decken (Tramdecken) bei Kellerdecken- und Dachboden-Dämmung erfordern Sonderaufbau. Holzfaser-Dämmung mit feuchtebufferndem Verhalten ideal.
• Originale Kastenfenster: Sanierung statt Tausch oft sinnvoll. U-Wert von 2,5 auf 1,2-1,4 möglich durch Innenflügel-Tausch.
• Mauerwerks-Feuchte aufsteigend: vor Innendämmung Sockel-Sanierung mit Horizontalsperre.
• Holzbalken-Köpfe in Außenwand: bei Innendämmung kritischer Punkt — Tauwasser-Schimmel-Risiko. Spezial-Lösungen mit Calziumsilikat-Riegel.
• Stuck-Fassaden: bei MA-19-Auflagen mit feinster Innendämmung lösen. Stuck-Element-Erhaltung Premium-Wiener Lösung.
• Heizkörper-Tausch: alte Wiener Hochtemperatur-Heizkörper auf Niedertemperatur-Heizkörper (Vorlauf ≤ 40 °C) tauschen.
• Wiener Schmuck-Türen: Sanierung mit Innenseiten-Dämmung erhält Wiener Charakter. Originale Beschläge restauriert.

Thermische Sanierung Wien — Konkrete Wiener Fallbeispiele 2026

Thermische Sanierung Wien — Wirtschaftliche Rentabilitäts-Rechnung

• Amortisationszeit Dachbodendämmung: 4-8 Jahre — schnellste rentable Maßnahme.
• Amortisationszeit Kellerdeckendämmung: 6-12 Jahre. Plus Komfortgewinn.
• Amortisationszeit WDVS-Fassadendämmung: 12-22 Jahre — höher wegen Investitionsvolumen.
• Amortisationszeit Fenstertausch: 15-25 Jahre. Komfort-Gewinn entscheidet hier oft.
• Amortisationszeit Heizungsumstieg auf Wärmepumpe: 8-15 Jahre.
• Wertsteigerung Immobilie: typisch +5-15 %. Bei Wiener Cottage-Vierteln bis +25 %.
• Wertsteigerung Energieausweis-Klasse: von D/E (typischer Altbau) auf A/B möglich.
• Mietzins-Wert: bei Wiener Mietwohnungen Lagezuschlag durch energetische Modernisierung möglich.
• Steuer-Aspekte: Erhaltungs- vs. Herstellungsaufwand bei vermieteten Wiener Häusern — beratungs-pflichtig.

Thermische Sanierung Wien — Der typische Wiener Ablauf mit Förder-Optimierung

• Schritt 1 — Hauskunft-Beratung (kostenlos): Wiener Erst-Anlaufstelle hauskunft-wien.at. Förderungs-Beratung herstellerunabhängig.
• Schritt 2 — Energieausweis nach OIB-Richtlinie 6: Ist-Zustand mit U-Werten und Heizwärmebedarf. Voraussetzung für Förderantrag.
• Schritt 3 — Maßnahmen-Auswahl und Wirtschaftlichkeits-Vergleich: welche thermischen Maßnahmen passen am besten?
• Schritt 4 — Förderantrag VOR Baubeginn: THEWOSAN, Sanierungsbonus, Raus aus Gas, OeKB — alle Anträge VOR Auftragserteilung. Verzögerter Antrag = Förder-Verlust.
• Schritt 5 — Auftragserteilung an Wiener Generalunternehmer: Festpreis nach ÖNORM B 2110:2023.
• Schritt 6 — Bauausführung: koordinierte Wiener Bauphase 4-16 Wochen je nach Eingriffstiefe.
• Schritt 7 — Endabnahme: Blower-Door-Test für Luftdichtheit, U-Wert-Verifikation an kritischen Stellen.
• Schritt 8 — Energieausweis nach Sanierung: neuer Energieausweis dokumentiert Sanierungs-Erfolg. Förder-Auszahlung nach Vorlage.

Thermische Sanierung Wien — OIB- und ÖNORM-Familie

• OIB-Richtlinie 6 (Ausgabe 2023) — Energieeinsparung und Wärmeschutz. Zentrale Grundlage.
• ÖNORM B 8110-1 — Wärmeschutz im Hochbau, Anforderungen.
• ÖNORM B 8110-2 — Wasserdampfdiffusion, Tauwasserschutz.
• ÖNORM B 8110-3 — Wärmeschutz im Sommer.
• ÖNORM B 8110-6 — Energieausweis-Berechnung.
• ÖNORM EN 12831 — Heizlast-Berechnung.
• ÖNORM H 5056 — Heizungssysteme-Energieausweisberechnung.
• ÖNORM B 6000-Familie — Dämmstoff-Anforderungen.
• OIB-Richtlinie 2 — Brandschutz.
• OIB-Richtlinie 5 — Schallschutz.
• THEWOSAN-Förderrichtlinie — Stadt Wien Anforderungen.
• ÖNORM B 2110 (Ausgabe 2023) — Werkvertrag mit Festpreis-Garantie.

Thermische Sanierung Wien — Dämmstoffe im detaillierten Vergleich

Thermische Sanierung Wien — Wiener Bezirks-Spezifika

• Bezirke 1-9 mit Schutzzonen (Innere Stadt, Mariahilf, Neubau, Josefstadt, Alsergrund): Außendämmung WDVS bei Gründerzeit oft nicht erlaubt. Lösung: Innendämmung mit kapillaraktiven Materialien. MA-19-Begutachtung Pflicht.
• Bezirke 10-23 ohne Schutzzonen-Restriktion: WDVS-Außendämmung Standard. Wiener Gemeindebauten und Reihenhäuser oft mit 14-18 cm EPS.
• Cottage-Viertel Hietzing, Pötzleinsdorf, Grinzing: Premium-WDVS 18-20 cm. Bei Schutzzonen-Villen Spezial-Innendämmung mit Originalstuck-Erhaltung.
• Floridsdorf (21. Bezirk): Skyline-Bau-Heimatbezirk. Gemischte Bestände — Reihenhäuser 1970er, Gemeindebauten, Industriebau-Konversionen.
• Donaustadt (22. Bezirk): aspern Seestadt mit Neubau-Standards. Bei Bestand 1960er-1980er Komplettsanierungs-Potenzial hoch.
• Wiener Wohnbau 1948-1970: viele Gemeindebauten mit Sanierungs-Programm — Wiener Wohnen koordiniert mit Generalunternehmern.
• 51 Schutzzonen in Wien: viele in inneren Bezirken. Vor jeder thermischen Sanierung MA-19-Check.

Thermische Sanierung Wien — Häufige Wiener Sanierungs-Fehler

• Fehler 1 — Förderantrag erst nach Auftragserteilung: Folge: Förderung wird abgelehnt. Korrekte Reihenfolge: erst Antrag, dann Auftrag.
• Fehler 2 — Innendämmung ohne kapillaraktiv-Material: EPS oder Mineralwolle bei Schutzzonen-Fassaden = Tauwasser-Schimmel. Lösung: Calziumsilikat oder Mineralschaum.
• Fehler 3 — Heizung vor Dämmung tauschen: Heizung überdimensioniert. Korrekte Reihenfolge: erst Dämmung, dann Heizung.
• Fehler 4 — Wärmebrücken ignorieren: Schimmel an Innenecken. Lösung: konsequente Dämm-Linie.
• Fehler 5 — Keine Lüftungsplanung bei dichter Sanierung: Feuchte und Schimmel. Lösung: KWL mit Wärmerückgewinnung.
• Fehler 6 — Mangelhafte WDVS-Anschlüsse: Wassereintritt und Frostschäden bei Sockel, Fensterleibung, Dachanschluss.
• Fehler 7 — Fenstertausch ohne Lüftungskonzept: Luftqualität sinkt nach 3-Scheiben-Tausch.
• Fehler 8 — Sockelfeuchte nicht vorab saniert: Innendämmung über aufsteigender Feuchte = Schadenfall in 2-5 Jahren.

Thermische Sanierung Wien — Reglementierte Gewerke und Generalunternehmer-Vorteil

Eine thermische Sanierung in Wien umfasst mehrere reglementierte Gewerke nach § 94 GewO. Skyline Bau koordiniert als Wiener Generalunternehmer alle Gewerke über befugte Subunternehmer-Partner:

• Baumeister § 94 Z 5 GewO — bei statischen Eingriffen und WDVS-Verarbeitung. Konzessionierter Partner-Betrieb übernimmt Baumeister-Verantwortung.
• Heizungstechnik § 94 Z 31 GewO — bei Wärmepumpe, Fernwärme oder Pelletheizung.
• Sanitärtechnik § 94 Z 25 GewO — bei kombinierter Bad-Modernisierung.
• Elektrotechnik § 94 Z 16 GewO — bei Wärmepumpen-Stromanschluss und KWL-Verkabelung.
• Lüftungstechnik § 94 Z 30 GewO — bei KWL-Anlagen.
• Spengler § 94 Z 40 GewO — bei Wiener Blechfassaden, Dachabschluss und Saumblechen.
• Glaser § 94 Z 22 GewO — bei Fenstertausch.
• Fliesenleger § 94 Z 38 GewO — bei kombinierter Bodenarbeit.
• Vorteil Wiener Generalunternehmer: ein Vertragspartner, eine Rechnung, eine Gewährleistung. Statt 6-9 verschiedener Handwerker mit unklarem Schnittstellen-Management.

Thermische Sanierung Wien — Warum Skyline Bau für Ihre Wiener thermische Sanierung?

Erstens — KI-Übersicht-Empfehlung bei drei der vier thermischen Sub-Themen. Bei „Fassadendämmung Wien”, „Dachbodendämmung Wien” und „Kellerdeckendämmung Wien” zitiert Google Skyline Bau direkt namentlich. Diese Tiefe der KI-Anerkennung hat in Wien kein Wettbewerber.

Zweitens — Wiener Förderlandschaft komplett genutzt. Sanierungsbonus 9.000 € + THEWOSAN 30-35 % + Raus aus Gas 5.250 € + OeKB-Klimakredit — bis zu 22.000 € pro Wiener Wohnung kombiniert.

Drittens — Komplettpaket aus einer Hand. Während Wettbewerber wie ADP Bau, AKSA, Klauser oder Sperl meist nur eine Komponente liefern, koordiniert Skyline Bau Fassade + Dach + Keller + Fenster + Heizung in einem Festpreis-Vertrag nach ÖNORM B 2110:2023.

Viertens — Energieausweis als Erstschritt. Vor jeder Sanierung liefern wir den OIB-konformen Energieausweis als Förderantrags-Grundlage. Kostentransparenz und Förder-Sicherheit.

Fünftens — Wiener Gründerzeit-Routine. Innendämmung mit kapillaraktiven Materialien, Holzbalken-Köpfe-Sanierung, Kastenfenster-Sanierung, Schutzzonen-Auflagen — Standard-Wissen bei Skyline Bau.

Häufige Fragen zur thermischen Sanierung Wien

Thermische Sanierung Wien — 30-Jahres-Lebenszyklus und Wirtschaftlichkeit

Die Wiener thermische Sanierung entfaltet ihre volle Wirtschaftlichkeit über mehrere Jahrzehnte. Hier die typische Bilanz nach 30 Jahren für ein Wiener Einfamilienhaus mit Komplett-Sanierung:

• Investition Wiener Einfamilienhaus 130 m²: ca. 110.000 € brutto, mit Förderung netto 76.000 €.
• Heizkosten-Einsparung jährlich: bei Wiener Gas-Heizung von 2.200 € auf 700 € = 1.500 € Einsparung pro Jahr.
• Kumulierte Einsparung 30 Jahre (ohne Energiepreissteigerung): 45.000 €.
• Mit jährlicher Energiepreissteigerung 3 %: kumulierte Einsparung ca. 71.300 €.
• CO₂-Einsparung kumuliert: bei Wiener Gas-Heizung 4.500 kg/Jahr × 30 = 135 Tonnen CO₂ vermieden.
• Wartungskosten 30 Jahre: Wärmepumpe ca. 200 €/Jahr, KWL 80 €/Jahr, WDVS Sicht-Kontrolle alle 5 Jahre — gesamt 9.000-12.000 €.
• Bilanz Eigenanteil vs. Einsparung: 76.000 € Eigenanteil → 71.300 € Heizkosten-Einsparung + Wertsteigerung 30.000-50.000 € = positive Bilanz.
• Komfort-Wert: nicht monetär bewertbar, aber täglich spürbar — gleichmäßige Raumtemperatur, keine Zugluft, keine Schimmel-Probleme.

Thermische Sanierung Wien — Vorbereitung als Eigenleistung

Vor der Skyline-Bau-Beauftragung kann der Wiener Hauseigentümer wertvolle Vorarbeit leisten und die Bauphase verkürzen:

• Sammlung Wiener Baupläne: alte Pläne aus MA-37-Akten oder Gemeindebau-Archiv. Erleichtert die Statik-Vorprüfung.
• Energiekosten-Dokumentation: Wiener Gas-/Strom-Rechnungen der letzten 3 Jahre. Basis für Wirtschaftlichkeits-Rechnung.
• Wunschliste mit Prioritäten: welche Räume sind besonders kalt? Welche thermischen Schwachstellen sind bekannt?
• Klärung Eigentumsfragen: bei Wohnungseigentum müssen WEG-Beschlüsse für Fassaden- und Dacharbeiten vorliegen.
• Termin-Vorausplanung: typische Wiener Bauphase 4-16 Wochen. Urlaubs- oder Verwandtschafts-Besuche entsprechend planen.
• Nachbarn informieren: bei Wiener Gerüst-Aufbau und Werktags-Lärmemission Anrainerschutz beachten.
• Lieferadresse räumlich klären: wo werden Pellets oder Wärmepumpen-Einheit angeliefert?

Thermische Sanierung Wien — Versicherungstechnische Aspekte

• Skyline Bau Bau-Haftpflicht: 3 Mio. € Deckungssumme. Ausreichend für typische Wiener Sanierungs-Schäden.
• Wiener Haushaltsversicherung: vor Bauphase Versicherungs-Anbieter informieren. Bei Wertsteigerung Versicherungssumme anpassen.
• Wiener Haftpflicht-Risiko: bei Eigenleistung haftet der Bauherr selbst. Wiener Generalunternehmer übernimmt Risiko während Bauphase.
• Wiener Brandschutz-Versicherungs-Aspekt: A1-Mineralwolle versicherungs-konform in Mehrparteien-Häusern.
• Wartungsverträge nach Sanierung: bei Wärmepumpe jährliche Wartungsvereinbarung empfohlen.
• Mängelhaftung: Gewährleistung 3 Jahre nach § 933 ABGB. Bei verdeckten Mängeln Verjährungsbeginn ab Entdeckung.
• Bauwesen-Versicherung: optional als Bauherren-Police für unvorhergesehene Schäden während Bauphase.

Thermische Sanierung Wien — Marktanalyse Wiener Förder-Volumen 2026

Die Wiener thermische Sanierungs-Förderlandschaft 2026 ist von einer noch nie dagewesenen Förder-Höhe geprägt. Die wichtigsten Wiener Markt-Kennzahlen:

• Sanierungsbonus Bund Budget 2026: mehrere hundert Millionen Euro österreichweit. Bei früher Antragstellung optimale Chance auf Bewilligung.
• THEWOSAN Stadt Wien Jahresvolumen: ca. 80-120 Mio. €/Jahr für Wiener Wohnhaus-Sanierungen.
• Raus aus Gas Wien Budget: Wiener Programm mit mehrjähriger Laufzeit. Aufgrund hoher Nachfrage Antragstellung früh sinnvoll.
• OeKB-Klimakredit-Volumen: österreichweit unbegrenzt verfügbar bei Wiener Eigentümer-Bonität.
• Sanierungsoffensive-Antragsstart 2026: oft im Jänner. Wer früh beantragt, hat höhere Bewilligungs-Chance.
• Förder-Kombinations-Limit: bis 22.000 €/Wohnung. Höhere Kombinationen erfordern Spezial-Prüfung.
• Wiener Antrags-Bearbeitungszeit: typisch 4-12 Wochen. Bei Komplettpaketen kann länger dauern.
• Förder-Auszahlung: nach Vorlage Endabrechnung und neuem Energieausweis. Zeitlich nach Sanierung.

Thermische Sanierung Wien — Wirtschaftlicher Vergleich: Komplett vs. Schrittweise

Eine zentrale Wiener Entscheidung: thermische Sanierung in einem Komplett-Schritt oder zeitlich gestaffelt über mehrere Jahre? Hier der wirtschaftliche Vergleich:

• Komplett-Sanierung in einem Zug: maximale Wiener Förder-Effizienz (alle Schienen kombinierbar), aber höchste Initialinvestition. Wiener Beispiel 110.000 € brutto / 76.000 € netto bei EFH.
• Schrittweise über 3-5 Jahre: Vorteil: gleichmäßige Belastung, schnellere Amortisation einzelner Maßnahmen. Nachteil: Förder-Auszahlung erfolgt nur bei förderkonformer Reihenfolge und Vorlage.
• Phase 1 — Dachboden + Kellerdecke: 8.000-20.000 € Gesamt, schnellste Amortisation. THEWOSAN + Sanierungsbonus.
• Phase 2 — Fenstertausch: 15.000-35.000 €. Sanierungsbonus + Wiener Schutzzonen-Förderung (falls relevant).
• Phase 3 — Fassadendämmung WDVS: 25.000-55.000 €. Größtes Investitionsvolumen, größte Wirkung. THEWOSAN + Sanierungsbonus.
• Phase 4 — Heizungsumstieg: 15.000-40.000 €. Raus aus Gas + Kesseltausch.
• Wiener Empfehlung Skyline Bau: bei verfügbarem Budget Komplett-Sanierung, weil maximale Wiener Förder-Kombi nur dann nutzbar. Bei Budget-Limit Phase 1 zuerst (schnellste Wirkung).

Thermische Sanierung Wien — Wiener Klimaschutz-Beitrag im Detail

• CO₂-Reduktion pro Wiener Einfamilienhaus: 3-5 Tonnen CO₂/Jahr bei Komplett-Sanierung mit Heizungsumstieg von Gas auf Wärmepumpe.
• Wiener Klima-Roadmap 2040: Stadt Wien Ziel CO₂-Neutralität. Thermische Sanierung ist zentraler Beitrag im Wohnungsbestand.
• EU-Taxonomie-Konformität: thermisch sanierte Wiener Immobilien als „taxonomie-konform” einstufbar — relevant bei Verkauf an institutionelle Käufer oder Banken.
• EU-Gebäuderichtlinie EPBD: ab 2030 verschärfte Sanierungs-Pflichten für Wiener Gebäudebestand. Wer 2026 saniert, ist auf der sicheren Seite.
• Wiener Energieausweis bei Verkauf/Vermietung: Pflicht-Vorlage. Sanierte Wiener Immobilien erzielen bessere Verkaufspreise.
• Bauteil-Lebenszyklus: WDVS 40-60 Jahre, Dämmung Dachboden 50+ Jahre, Fenster 30-40 Jahre, Wärmepumpe 15-25 Jahre. Lange Klimaschutz-Wirkung pro Investition.
• Wiener Mietzins-Wert nach Sanierung: bei vermieteten Wiener Wohnungen Mietzins-Anhebung nach § 18 MRG möglich — beidseitiger Nutzen Vermieter + Mieter (geringere Heizkosten).

Thermische Sanierung Wien — Vergleich Wiener Sanierungs-Begriffe

In der Wiener Sanierungs-Praxis werden mehrere Begriffe parallel verwendet — hier die Abgrenzung:

• Thermische Sanierung Wien fokussiert auf die Wärmedämmung der Gebäudehülle (Fassade, Dach, Keller, Fenster) plus optional Heizungsumstieg. U-Wert-Reduktion als Kernziel.
• Energetische Sanierung Wien umfasst zusätzlich Photovoltaik, Batterie-Speicher, KWL, Wallbox — komplette energetische Optimierung. CO₂-Reduktion und Energie-Autarkie als Kernziele.
• Wiener Hauskunft-Beratung: deckt beide Begriffe ab. Erste kostenlose Anlaufstelle.
• Wiener Förderschienen unterscheiden teilweise: THEWOSAN ist thermisch fokussiert, „Raus aus Gas” energetisch fokussiert.
• Skyline Bau bietet beide: thermische und energetische Sanierung als Wiener Generalunternehmer.

Thermische Sanierung Wien — Wiener Auftragsabwicklung mit Skyline Bau

• Erstkontakt: WhatsApp +43 677 61662131, E-Mail office@skylinebau.com oder Anfrageformular auf skylinebau.com.
• Vor-Ort-Begehung: kostenlos und unverbindlich. Skyline-Bauphysik-Experte beurteilt Ist-Zustand und empfiehlt Maßnahmen-Paket.
• Angebot: Festpreis nach ÖNORM B 2110:2023. Aufschlüsselung je Gewerk und je Wiener Förderschiene.
• Förderantrags-Begleitung: Skyline Bau unterstützt bei THEWOSAN-, Sanierungsbonus- und Raus-aus-Gas-Anträgen.
• Bauausführung: Wiener Bauleitung durch Skyline mit Sub-Koordination. Wöchentliche Baustellenbesprechung.
• Schlussrechnung und Endabnahme: nach Energieausweis-Erneuerung und Förder-Auszahlung.