Wir sanieren Böden.

Bodensanierung Wien aus einer Hand

Bodensanierung Wien aus einer Hand bedeutet alle Schichten unter einem Vertrag: Demontage, Statik-Befundung der Tramdecke, Trittschall- und Wärmedämmung, schwimmender Estrich nach ÖNORM B 2232, Verlegung von Parkett, Vinyl, Fliesen oder restauriertem Tafelparkett. Skyline Bau übernimmt als Generalunternehmer Planung, Ausführung und Endabnahme — mit einem Festpreis und einem Ansprechpartner.

Spezialisiert auf Wiener Altbau-Böden mit Tramdecken und Tafelparkett, ebenso auf moderne Komplettböden im Neubau. Wir kennen die statischen Eigenheiten Wiener Holzbalkendecken, die Lastreserven historischer Substanz und die richtigen Aufbau-Konstruktionen für jedes Wiener Wohnobjekt.

Bodensanierung Wien — alle Gewerke aus einer Hand

Was kostet eine Bodensanierung Wien?

Skyline Bau arbeitet ausschließlich mit Festpreisangeboten nach ÖNORM B 2110. Der Quadratmeterpreis hängt vom Aufbau, dem Bodenbelag und der Bestandssituation (Tramdecke vs. Massivdecke) ab.

Wiener Boden-Spezifika — was wir kennen

Eine fachgerechte Bodensanierung Wien berücksichtigt die Eigenheiten Wiener Bausubstanz — vor allem Tramdecken im Altbau und die richtigen Aufbau-Konstruktionen darüber.

Bodensanierung Wien — typische Themen

• Tramdecken & Holzbalkendecken — Lastreserven prüfen, schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung statt vollflächiger Verklebung.
• Wiener Tafelparkett — Tafel-Zwei-Stab und englischer Verband schleifen, kitten, ölen — der Originalcharakter bleibt erhalten.
• Niveau-Ausgleich — alte Wohnungen haben oft Höhensprünge zwischen Räumen — Ausgleich vor Bodenaufbau.
• Fußbodenheizung im Altbau — geht bei Tramdecken nur mit Trockenestrich oder Niedrigaufbau-Systemen.
• Trittschall in Mehrparteienhäusern — Pflicht nach ÖNORM B 8115 — wir messen vorab und planen den Aufbau passend.
• Estrich-Trocknungszeit — Zementestrich braucht 28 Tage bis Belegreife — wir planen Bauzeit entsprechend.
• Großformat-Fliesen auf Tramdecken — geht — aber nur mit Entkopplungsmatte und passendem Fliesenkleber.
• Bodenbeläge im Bad — Abdichtung nach ÖNORM B 3691 vor Verfliesung — Pflicht in jedem modernen Bad.

Bodensanierung Wien — Wir sind in allen Wiener Bezirken aktiv

Wir realisieren Projekte in ganz Wien — Schwerpunkt auf folgenden Bezirken:

Bodensanierung Wien für Eigentümer, Mieter & Hausverwaltungen

Eine Bodensanierung Wien ist häufig Teil einer größeren Wohnungs- oder Haussanierung — wir liefern aber auch reine Boden-Sanierungspakete.

Privateigentümer

Sie wollen den Boden in Ihrer Wohnung erneuern oder das alte Tafelparkett restaurieren? Wir liefern Festpreis, planen den Aufbau passend zur Bausubstanz und übergeben sauber.

Mieter mit Vermieter-Zustimmung

Bodensanierung als Mieterinvestition — wir dokumentieren Vorher/Nachher und liefern alle Bestätigungen für Hausverwaltung.

Hausverwaltungen

Strang-Sanierungen mit Boden-Erneuerung über mehrere Wohnungen — paketierte Festpreise und stiegenweise Bauphasen.

Bauträger & Investoren

Renditeorientierte Boden-Erneuerung vor Vermietung oder Verkauf — schneller Aufbau, wertsteigernde Optik.

Typische Leistungspakete für Bodensanierung Wien

• Demontage des Bestandsbodens und fachgerechte Entsorgung
• Statik-Befundung der Tramdecke im Wiener Altbau
• Trittschall- und Wärmedämmung nach ÖNORM B 8115
• Schwimmender Estrich nach ÖNORM B 2232
• Fußbodenheizung-Verlegung mit Wärmepumpen-Anbindung
• Parkettverlegung Massiv oder Mehrschicht (geklebt oder schwimmend)
• Tafelparkett-Restaurierung mit Schliff und Ölung
• Vinyl-Designboden-Verlegung (siehe auch Wohnungssanierung Wien)
• Großformat-Fliesen-Verlegung im Bad und Wohnbereich (siehe auch Badsanierung Wien)
• Sockelleisten und Übergangsprofile sauber abgeschlossen

Bodensanierung Wien — vom Plan bis zur Schlüsselübergabe

Eine Bodensanierung Wien dauert bei Skyline Bau je nach Aufbau 1–4 Wochen — bei Tafelparkett-Restaurierung etwas länger wegen Schleif- und Trocknungsphasen.

1. Anfrage & Erstgespräch — kostenloser Vor-Ort-Termin in Wien, Bestandsaufnahme, Anforderungen, Budgetrahmen.
2. Befundung & Festpreisangebot — Fach-Befundung, Konzept, transparentes Angebot nach ÖNORM-LV.
3. Auftrag & Zeitplan — Vertragsunterzeichnung, fixierter Bauzeitplan mit Meilensteinen, optional Pönale-Vereinbarung.
4. Ausführung & Bauleitung — eigenes Bau-Team plus geprüfte Partner, wöchentlicher Foto-Statusbericht.
5. Endabnahme & Übergabe — gemeinsame Begehung, Mängelfreigabe, Dokumentation, Garantie- und Wartungsunterlagen.

Warum Skyline Bau für Ihre Bodensanierung Wien

• Generalunternehmer aus Wien — ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Festpreis für alle Gewerke.
• Eigenes Bau-Team — Polier und Facharbeiter angestellt, keine wechselnden Subunternehmer.
• ÖNORM-konforme Ausführung — B 2110 (Bauleistung), B 3691 (Abdichtungen), E 8001 (Elektrik).
• Festpreisgarantie — pauschale Angebote ohne versteckte Nachträge.
• Wöchentlicher Statusbericht mit Fotos — volle Transparenz über den Baufortschritt.
• Pönale-Vereinbarung möglich — Termintreue auch vertraglich abgesichert.
• Tafelparkett-Spezialisten — Wiener Originalböden bleiben in ihrer historischen Verlegung erhalten.
• Versichert & konzessioniert — Haftpflicht- und Bauwesenversicherung, Baumeistergewerbe.
• Sitz in Wien-Floridsdorf — Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien.

Häufige Fragen zur Bodensanierung Wien