Wir entkernen kompromisslos.

Entkernung Wien — Wohnung, Stiege, ganzes Haus. Bis auf den Rohbau.

Entkernung Wien aus einer Hand: Skyline Bau entkernt Wohnungen, Stiegen und ganze Häuser bis auf die tragende Bausubstanz — Demontage, Schadstoff-Sanierung, sortenreine Bauschutt-Trennung, Entsorgung mit Begleitschein. Vorbereitung für Kernsanierung, Strangsanierung oder kompletten Neuaufbau. Mit Sitz in Wien-Floridsdorf, Festpreis nach ÖNORM B 2110 / B 2251.

Generalunternehmer Festpreis nach ÖNORM Eigenes Bau-Team Bis auf den Rohbau Sitz Wien 1210

Entkernung Wien aus einer Hand

Entkernung Wien aus einer Hand bedeutet kompromisslosen Innenabbruch bis zur tragenden Bausubstanz: Demontage aller Innenausbau-Gewerke, Sanitär, Elektrik, Trockenbau, Boden- und Wandbeläge, Fenster und Türen. Skyline Bau übernimmt als Generalunternehmer Schadstoff-Befundung, kontrollierten Rückbau und sortenreine Entsorgung mit Festpreis nach ÖNORM B 2110 und B 2251.

Eine Entkernung ist Vorbereitung für Kernsanierung, kompletten Strangtausch oder Neubau-Innenausbau. Wir entkernen Wohnungen für Eigentümer und Investoren, ganze Stiegen für Hausverwaltungen bei Strangsanierung und ganze Bestandshäuser für Bauträger. Schadstoff-Themen (Asbest, PAK, KMF) sind Standard.

Entkernung Wien — alle Demontage-Gewerke

Schadstoff-Befundung

Asbest, PAK, KMF, Schwermetalle — Probenahme vor Entkernung Pflicht.

Sanitär-Demontage

WC, Waschtisch, Wanne, Dusche, Fliesen, Vorwand-Systeme — fachgerecht zurückgebaut.

Elektrik-Demontage

Steckdosen, Schalter, Leuchten, Elektroleitungen — durch konzessionierten Elektriker entkernt.

Trockenbau-Demontage

Gipskartonwände, abgehängte Decken, Vorwände — sortenrein getrennt.

Bodenbelag-Entfernung

Parkett, Vinyl, Fliesen, Estrich — nach Schadstoff-Befund bei alten Klebstoffen.

Türen & Fenster

Innentüren, Wohnungseingangstür, Fenster — bei Erhaltbarkeit lagernd, sonst Entsorgung.

Tapete- und Wandanstrich

Bei Sanierung-Vorbereitung — komplette Entfernung von Tapete und alten Anstrichen.

Strangentkernung

Bei Strangsanierung: alte Wasser-, Gas-, Elektroleitungen aus Stiege raus.

Sortenreine Trennung

Mineralisches, Holz, Metall, Sondermüll, Recycling-Material — alles separat.

Aufzug-Schutz

Bei Wiener Altbauten mit Aufzug: Schutz vor Bauschutt-Beschädigung.

Stiegenhaus-Schutz

Auslegen von Schutzplanen und Bauplatten in Allgemeinflächen.

Fachgerechte Entsorgung

Container-Logistik mit Begleitschein — Hofstellplatz oder Straßen-Container.

Was kostet eine Entkernung Wien?

Skyline Bau arbeitet mit Festpreisangeboten nach ÖNORM B 2110. Der Preis hängt von Wohnflächengröße, Schadstoff-Belastung und Entsorgungs-Logistik ab.

Richtpreise Entkernung Wien (netto)

Wohnung Standard
100–180 € /m²
Wohnung mit Schadstoff
180–280 € /m²
Stiege Komplettentkernung
ab 35.000 €
Strangentkernung
180–320 € /lfm

Stand 2026 · Preise verstehen sich netto, exkl. 20 % USt. · Endgültige Kalkulation nach Begehung.

Wiener Entkernungs-Spezifika — was wir kennen

Entkernung in Wien hat besondere Logistik — schmale Stiegenhäuser, Wiener Altbau-Schadstoffe, Aufzug-Schutz und Anrainer-Lärm-Vorgaben.

Entkernung Wien — typische Themen

  • Schadstoff-Befundung Wien — Wiener Altbauten: oft Asbest in Bodenbelägen, PAK in Klebstoffen — Pflicht-Befundung.
  • Stiegenhaus-Logistik — Schutz von Stuckdecken, Aufzügen, Stiegenstufen vor Bauschutt-Schäden.
  • Schmale Innenhöfe — Container-Stellplatz oft schwierig — wir koordinieren mit Hausverwaltung.
  • Lärmschutz nach Wiener Bauordnung — Werktag 7–19 Uhr, Samstag 8–17 Uhr — Anrainerschutz Pflicht.
  • Tramdecken-Schutz — im Wiener Altbau: Lasten beim Bauschutt-Transport beachten — keine Punktbelastung.
  • Sortenreine Trennung — Recycling-Pflicht in Wien — separate Container für Beton, Holz, Metall, Sondermüll.
  • Stuckerhalt — wo möglich: Stuckdecken werden vor Bauschutt-Niederschlag geschützt.
  • Strangentkernung-Koordination — bei mehreren Wohnungen pro Stiege: stiegenweise abgewickelt mit Mietern.

Entkernung Wien — Wir sind in allen Wiener Bezirken aktiv

Wir realisieren Projekte in ganz Wien — Schwerpunkt auf folgenden Bezirken:

1. Innere Stadt 2. Leopoldstadt 3. Landstraße 4. Wieden 5. Margareten 6. Mariahilf 7. Neubau 8. Josefstadt 9. Alsergrund 13. Hietzing 14. Penzing 15. Rudolfsheim 16. Ottakring 17. Hernals 18. Währing 19. Döbling 20. Brigittenau 21. Floridsdorf 22. Donaustadt 23. Liesing

Entkernung Wien für Käufer, Hausverwaltungen & Bauträger

Entkernung ist Vorbereitung für Kernsanierung — wir liefern für jeden Auftraggebertyp passende Logistik.

Wohnungs- oder Hauskäufer

Sie haben ein Bestandsobjekt gekauft und wollen es vor Bezug komplett erneuern? Wir entkernen bis auf den Rohbau und übergeben für Kernsanierung.

Hausverwaltungen / WEG

Strangsanierung mit Stiegenentkernung — Wasser, Gas, Elektro raus, koordiniert mit Mietern und stiegenweise.

Bauträger / Investoren

Bestandshäuser auf Entwicklungsgrundstücken — Komplettentkernung als Vorbereitung für Generalsanierung.

Renovatoren / Eigentümer

Vor Komplettsanierung: saubere Entkernung mit Schadstoff-Sanierung — fachgerecht und schnell.

Typische Leistungspakete für Entkernung Wien

  • Schadstoff-Befundung mit Laboranalyse
  • Sanitär-Demontage komplett
  • Elektrik-Demontage durch Elektriker
  • Trockenbau-Rückbau
  • Bodenbelag- und Estrich-Entfernung
  • Tür- und Fenster-Demontage
  • Wand- und Deckenoberflächen-Entfernung
  • Strangentkernung Wasser/Gas/Elektrik (siehe Strangsanierung Wien)
  • Sortenreine Bauschutt-Trennung nach ÖNORM B 2251
  • Übergabe an Kernsanierung (siehe auch Kernsanierung Wien)

Entkernung Wien — vom Plan bis zur Schlüsselübergabe

Eine Entkernung Wien dauert je nach Wohnflächengröße 1–4 Wochen. Skyline Bau arbeitet methodisch und sortenrein.

  1. Anfrage & Erstgespräch — kostenloser Vor-Ort-Termin in Wien, Bestandsaufnahme, Anforderungen, Budgetrahmen.
  2. Befundung & Festpreisangebot — Fach-Befundung, Konzept, transparentes Angebot nach ÖNORM-LV.
  3. Auftrag & Zeitplan — Vertragsunterzeichnung, fixierter Bauzeitplan mit Meilensteinen, optional Pönale-Vereinbarung.
  4. Ausführung & Bauleitung — eigenes Bau-Team plus geprüfte Partner, wöchentlicher Foto-Statusbericht.
  5. Endabnahme & Übergabe — gemeinsame Begehung, Mängelfreigabe, Dokumentation, Garantie- und Wartungsunterlagen.

Warum Skyline Bau für Ihre Entkernung Wien

  • Generalunternehmer aus Wien — ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Festpreis für alle Gewerke.
  • Eigenes Bau-Team — Polier und Facharbeiter angestellt, keine wechselnden Subunternehmer.
  • ÖNORM-konforme Ausführung — B 2110 (Bauleistung), B 3691 (Abdichtungen), E 8001 (Elektrik).
  • Festpreisgarantie — pauschale Angebote ohne versteckte Nachträge.
  • Wöchentlicher Statusbericht mit Fotos — volle Transparenz über den Baufortschritt.
  • Pönale-Vereinbarung möglich — Termintreue auch vertraglich abgesichert.
  • Stiegenhaus- und Aufzug-Schutz im Wiener Altbau — Stuckdecken und historische Substanz bleiben unbeschädigt.
  • Versichert & konzessioniert — Haftpflicht- und Bauwesenversicherung, Baumeistergewerbe.
  • Sitz in Wien-Floridsdorf — Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien.

Häufige Fragen zur Entkernung Wien

Was kostet eine Entkernung in Wien?
Wohnung Standard 100–180 €/m² netto. Wohnung mit Schadstoff-Sanierung 180–280 €/m². Stiege Komplettentkernung ab 35.000 €. Strangentkernung 180–320 €/lfm. Festpreis nach Schadstoff-Befundung.
Wie lange dauert eine Wohnungsentkernung?
Standardwohnung 80 m² ohne Schadstoff: 1–2 Wochen. Mit Asbest-Sanierung: plus 1–2 Wochen. Stiege mit 8 Wohnungen Komplettentkernung 6–10 Wochen, stiegenweise koordiniert.
Was ist der Unterschied zwischen Entkernung und Abbruch?
Entkernung = Innenabbruch bis zur tragenden Bausubstanz, Gebäude bleibt stehen. Abbruch = komplettes Gebäude wird abgerissen. Entkernung als Vorbereitung für Kernsanierung.
Brauche ich eine Bewilligung für eine Entkernung?
Bei nicht-tragenden Bauteilen meist nein. Bei strukturellen Eingriffen (Wanddurchbrüche, Stützen) Bauanzeige bei MA 37. Bei Schadstoff-Befund Anmeldung bei MA 22. Wir klären das.
Was ist mit Asbest in der Bestandswohnung?
In Wiener Altbauten häufig: Eternit-Fensterbänke, Asbest-Brandschutz-Spachtel, alte Boden-Klebstoffe. Schadstoff-Befundung mit Probenahme Pflicht. Sanierung durch zertifiziertes Unternehmen.
Können Sie auch in bewohnten Häusern entkernen?
Ja — eine Wohnung pro Stiege kann entkernt werden, während Nachbarn bewohnt bleiben. Wir koordinieren Lärmschutz, Stiegenhaus-Schutz und Container-Logistik mit Hausverwaltung und Mietern.
Was passiert mit dem Bauschutt?
Sortenrein getrennt nach ÖNORM B 2251 — Mineralisches, Holz, Metall, Sondermüll separat. Mit Begleitschein und Entsorgungsnachweis. Recycling von Beton- und Ziegelschutt als Sekundär-Baustoff.
Wie wird das Stiegenhaus geschützt?
Auslegen von Schutzplanen, Bauplatten an Wänden, Eckenschutz für Stuckprofile, Aufzug-Schutz mit Decken und Karton. Tägliche Reinigung. Endreinigung nach Entkernung.
Welche Gewährleistung gibt es?
Auf Entkernung 2 Jahre Gewährleistung nach ABGB. Entsorgungsnachweise archivieren wir 10 Jahre. Schadstoff-Protokolle bleiben dauerhaft beim Eigentümer. Alle Leistungen nach ÖNORM B 2110 und B 2251.

Verwandte Leistungen

Kernsanierung Wien Abbruch Wien Strangsanierung Wien Wohnungssanierung Wien

Entkernung Wien anfragen.

Schreiben Sie uns direkt auf WhatsApp — dort können Sie auch anrufen oder uns schnell Fotos und Videos schicken. Antwort innerhalb von zwei Werktagen.

WHATSAPP SCHREIBEN E-MAIL SENDEN
SKYLINE BAU GMBH · GENERALUNTERNEHMER · FLORIDSDORFER HAUPTSTRASSE 1 · 1210 WIEN