Trockenbau Wiender aus einem Raumzwei macht.

Was Trockenbau in Wien kostet

Preise für Wien, Stand 2026, netto, inklusive Material, Lohn, Verschnitt und Entsorgung. Der Unterschied zwischen 40 und 120 € pro Quadratmeter ist keine Willkür, sondern ergibt sich aus Beplankung, Dämmung, Brandschutzanforderung und Ständerabstand.

Warum die Spannen so weit auseinanderliegen

• Beplankung. Einfach oder doppelt entscheidet über Material, Arbeitszeit und Spachtelfläche. Doppelt beplankt heißt doppelt so viele Fugen, aber deutlich besserer Schall- und Brandschutz.
• Ständerabstand. 62,5 cm ist Standard. Für schwere Lasten oder hohe Wände wird auf 41,7 cm verdichtet – das kostet ein Drittel mehr Profil und Zeit.
• Wandhöhe. Über 2,80 m ändern sich Profiltyp und Statik. Wiener Altbau mit 3,20 bis 4,00 m Raumhöhe braucht CW 100 statt CW 75 und oft eine Aussteifung.
• Anforderung. Eine geprüfte F90-Wand ist ein System aus Platte, Profil, Schraube, Dämmung und Fuge – nichts davon lässt sich frei tauschen. Deshalb kostet sie das Doppelte einer einfachen Wand.
• Untergrund. Schiefe Altbauwände und krumme Böden brauchen Ausgleich. Zehn Zentimeter Unebenheit auf drei Metern sind in Gründerzeithäusern keine Ausnahme.
• Zugänglichkeit. Vierter Stock ohne Lift: Platten mit 2,50 m Länge und 25 kg über die Stiege, dazu Parkspurbewilligung der MA 46. Das schlägt mit 400 bis 1.200 € zu Buche.
• Spachtelqualität. Q2 ist Standard, Q3 bei Streiflicht, Q4 bei Glanzlack. Von Q2 auf Q4 verdoppelt sich der Spachtelaufwand.

Der Aufbau einer Trockenbauwand, Schicht für Schicht

Was wie eine simple Platte an einem Profil aussieht, ist ein geprüftes System. Jede Abweichung – falsche Schraubenlänge, fehlendes Anschlussdichtband, Platte ohne Versatz – kostet Schall- oder Brandschutz.

Spachtelqualität Q1 bis Q4: was Sie wirklich brauchen

Die häufigste Ursache für Streit nach dem Trockenbau ist die Oberfläche. „Fertig gespachtelt“ gibt es nicht – es gibt vier definierte Stufen, und die gehört vor Auftragsvergabe festgelegt.

Die ehrliche Empfehlung: In einem normalen Wohnraum mit Deckenlampe ist Q2 vollkommen ausreichend. Q4 lohnt sich, wenn eine große Fensterfront seitlich über die Wand streicht oder Sie Glanzlack einsetzen. Wer Q4 bestellt, aber matt streicht, hat Geld verschenkt.

Brandschutz: F30, F60, F90 und was dahintersteckt

Die Bezeichnung sagt, wie lange die Wand im Brandfall ihre Funktion behält – 30, 60 oder 90 Minuten. Maßgeblich sind in Wien die OIB-Richtlinie 2 und die Bauordnung. Entscheidend ist: Der Wert gilt nur für den geprüften Gesamtaufbau. Wer eine Platte gegen ein günstigeres Fabrikat tauscht oder die Dämmung weglässt, hat keine F90-Wand mehr, sondern eine Wand ohne Nachweis.

• Durchdringungen sind der Schwachpunkt. Jedes Kabel, jedes Rohr durch eine Brandschutzwand braucht eine zugelassene Abschottung – Brandschutzmanschette oder Brandschutzmasse. Ein einfaches Loch mit Gips zerstört den Nachweis.
• Anschlussfugen an Decke und Wand werden mit Brandschutzmasse und Mineralwollstreifen hinterlegt, nicht mit Acryl.
• Dokumentation gehört dazu. Sie bekommen von uns die Systemnummer, die Prüfzeugnisse der verwendeten Platten und Fotos vor dem Schließen. Ohne das ist die Wand im Ernstfall nicht nachweisbar – und die Versicherung stellt Fragen.
• Elektrodosen in Brandschutzwänden werden versetzt eingebaut, nie gegenüberliegend, und mit Brandschutzeinsatz.

Schallschutz: warum die Nachbarwohnung Sie hört

Maßgeblich ist die ÖNORM B 8115. Für Wohnungstrennwände im Neubau gilt ein bewertetes Schalldämm-Maß von mindestens 55 dB, für Wände innerhalb einer Wohnung deutlich weniger. Eine gute doppelt beplankte Ständerwand mit Mineralwolle erreicht 50 bis 55 dB – mehr als eine 12 cm dicke Ziegelwand.

Die vier häufigsten Fehler, die jeden Prüfwert zunichtemachen: fehlendes Anschlussdichtband, Steckdosen direkt gegenüber in derselben Achse, starre Verbindung zwischen den beiden Ständerwerken einer Doppelwand und Leitungen, die die Wand quer durchqueren. Wir setzen Dosen versetzt, dichten jede Durchführung ab und trennen die Ständerwerke konsequent.

Feuchtraum: Bad, WC, Waschküche

Im Nassbereich kommen imprägnierte Platten zum Einsatz, erkennbar an der grünen Einfärbung. Sie sind wasserabweisend, aber nicht wasserdicht – die Dichtheit kommt aus der Verbundabdichtung nach ÖNORM B 3407, die vor dem Verfliesen aufgebracht wird. Wer im Bad nur imprägnierte Platten verbaut und darauf fliest, hat kein dichtes Bad. Details dazu stehen auf unserer Seite Badsanierung Wien.

• Ständerabstand 41,7 cm im Bereich schwerer Sanitärobjekte, damit die Beplankung nicht federt.
• Traversen einbauen, wo später Haltegriffe, Hängeschränke oder ein Waschtisch montiert werden. Das kostet beim Bau nichts und später einen halben Tag.
• Bodenanschluss mit Abstand zum Estrich, damit stehende Feuchte nicht in die Platte zieht.
• Zementgebundene Platten statt Gipskarton, wenn die Wand dauerhaft feucht beansprucht wird, etwa in gewerblichen Duschen.

Decken abhängen

Im Wiener Altbau der häufigste Auftrag nach der Ständerwand: Leitungen verstecken, die Raumhöhe von 3,80 m auf ein wohnliches Maß bringen, Einbauleuchten unterbringen oder eine schadhafte Dippelbaumdecke verkleiden.

Bei Holztramdecken im Altbau ist die Abhängung besonders zu planen: Die Decke arbeitet mit der Jahreszeit. Starre Befestigung führt zu Rissen an den Anschlussfugen. Wir verwenden dort Federschienen und lassen die Anschlussfuge zur Wand bewusst als Trennfuge offen, mit Schattenfuge oder elastisch geschlossen.

Dachgeschoss und Dachschräge

Beim Dachausbau ist der Trockenbau der sichtbare Teil eines Aufbaus, der vor allem eines leisten muss: die Feuchte aus dem Wohnraum von der Dämmung fernhalten. Die Reihenfolge von innen nach außen lautet Beplankung, Installationsebene, Dampfbremse, Dämmung, Konterlattung, Unterdach.

• Die Dampfbremse ist entscheidend. Jede Durchdringung – Kabel, Rohr, Schraube durch die Folie – wird mit Klebeband und Manschette geschlossen. Eine undichte Dampfbremse führt binnen zwei Wintern zu feuchter Dämmung und schwarzem Sparren.
• Installationsebene von 4 bis 6 cm vor der Dampfbremse: Dort laufen Kabel und Dosen, ohne die Folie zu durchstoßen. Wer diese Ebene spart, spart am falschen Ende.
• Plattenwahl: normale Gipskartonplatte auf der Schräge, imprägniert im Bad unterm Dach, Gipsfaser bei erhöhter Anforderung an Stabilität.
• Kehlbalken und Drempel sauber ausbilden, sonst entsteht am Übergang zwischen Schräge und Kniestock eine Rissfuge.

Wenn Sie ein ganzes Dachgeschoss ausbauen, ist der Trockenbau nur ein Gewerk von acht. Wie das gesamte Projekt abläuft, steht auf Dachgeschossausbau Wien.

Trockenbau im Wiener Altbau: fünf Besonderheiten

1. Nichts ist gerade

Gründerzeitwände haben Abweichungen von 5 bis 15 cm auf drei Metern, Böden fallen zur Mitte hin ab. Eine Vorsatzschale gleicht das aus, kostet aber Raum: 5 cm Ausgleich auf beiden Seiten sind 10 cm weniger Zimmer. Wir messen vorher mit dem Laser und sagen ehrlich, was der Ausgleich kostet – auch dann, wenn die Antwort lautet, dass eine Wand krumm bleiben sollte.

2. Raumhöhen über drei Meter

Über 2,80 m reicht CW 75 nicht mehr. Es kommen CW 100 oder doppelte Profile zum Einsatz, oft mit horizontaler Aussteifung. Das ist kein Aufpreis aus Willkür, sondern Statik: Eine 3,80 m hohe Wand mit zu schwachem Profil schwingt beim Türschlagen.

3. Holztramdecken

Sie tragen begrenzt und bewegen sich. Wände dürfen nicht mittig auf einen Tram gestellt werden, ohne die Lastverteilung zu prüfen. Bei größeren Vorhaben holen wir die Statik über einen konzessionierten Partnerbetrieb dazu.

4. Denkmalschutz und Stuck

Wo Stuckdecken erhalten sind, wird nicht abgehängt, sondern eine Vorsatzschale nur an den Wänden geführt und die Decke frei gelassen. In Schutzzonen ist bei Eingriffen ins Erscheinungsbild die MA 19 einzubinden.

5. Enge Stiegenhäuser

Gipskartonplatten sind 2,00 bis 3,00 m lang und wiegen bis 30 kg. In einem Haus ohne Lift entscheidet die Stiege über die Plattenlänge. Wir liefern dann in 2,00-m-Platten – mehr Fugen, dafür überhaupt machbar.

Plattenkunde: welche Platte wofür

„Rigips“ ist ein Markenname, kein Materialtyp – so wie Tixo für Klebeband. Tatsächlich gibt es ein halbes Dutzend Plattentypen, und die Wahl entscheidet über Brandschutz, Feuchtebeständigkeit und Tragfähigkeit.

Für eine normale Wiener Zimmerwand ist GKB in 12,5 mm die richtige Wahl, doppelt beplankt. Im Bad GKBI, im Fluchtweg GKF, unter Fliesen in der Dusche gern die zementgebundene Platte. Wir schreiben den Typ ins Angebot, damit später niemand rätselt, was in der Wand steckt.

Was hält so eine Wand aus?

Die häufigste Sorge vor dem ersten Trockenbau: „Da kann ich ja nichts aufhängen.“ Kann man doch – wenn man weiß, wie und vor allem, wenn man es vorher sagt.

Der entscheidende Satz beim Aufmaß lautet deshalb: Sagen Sie uns, was später wo hängt. Eine Traverse kostet beim Bau 20 bis 40 €. Nachträglich muss die Wand geöffnet, verstärkt, geschlossen, gespachtelt und gestrichen werden – 300 € und drei Tage.

Was mit Trockenbau sonst noch geht

Bauphysik: Feuchte, Wärme, Bewegung

Warum Dampfbremsen im Altbau doppelt wichtig sind

Warme Innenluft transportiert Feuchte. Trifft sie im Wandaufbau auf kalte Bauteile, fällt sie als Kondensat aus. Bei einer Innenwand zwischen zwei beheizten Räumen ist das egal. Bei einer Vorsatzschale an der kalten Außenwand oder bei der Dachschräge nicht: Dort gehört eine Dampfbremse auf die warme Seite der Dämmung, sonst wird die Dämmung nass und die Konstruktion schimmelt – unsichtbar, hinter der Platte.

Vorsatzschale an der Außenwand: Vorsicht

Eine Innendämmung ist bauphysikalisch anspruchsvoller als eine Außendämmung, weil die Wand danach kälter ist. Im Wiener Gründerzeithaus mit Stuckfassade ist Innendämmung aber oft die einzige Möglichkeit. Dann gilt: kapillaraktives System oder geprüfte Dampfbremse, sauberer Anschluss an Fensterlaibungen und Decken, keine Hohlräume. Wer eine Innendämmung ohne Konzept einbaut, produziert Schimmel hinter der Wand. Wir rechnen das vorab durch und sagen, wenn eine Fassadendämmung die bessere Lösung wäre.

Bewegungsfugen

Jedes Gebäude arbeitet. Trockenbau muss diese Bewegung aufnehmen können, sonst reißt er. Anschlüsse an Massivbauteile werden als Trennfugen ausgeführt, große Flächen ab etwa 15 m Länge bekommen eine eigene Bewegungsfuge. Bei Holztramdecken ist das keine Kür, sondern Pflicht – die Decke hebt und senkt sich mit der Jahreszeit um mehrere Millimeter.

Sparen: sinnvoll, falsch, später teuer

Drei Beispiele aus der Praxis

Beispiel 1 · Zimmerteilung im 16. Bezirk

Ein 34 m² großes Gründerzeitzimmer mit 3,60 m Raumhöhe sollte zwei Räume ergeben. Ausgeführt: 16 m² Ständerwand CW 100 doppelt beplankt mit 60 mm Mineralwolle, eine Türöffnung mit UA-Aussteifung, Spachtelung Q2, Anschlüsse als Trennfugen wegen der Holztramdecke. Bauzeit drei Werktage, Kosten 1.980 € netto. Gemessener Schallschutz nach Fertigstellung: Gespräche im Nebenraum nicht mehr verständlich.

Beispiel 2 · Brandschutz im Stiegenhaus, 1100 Wien

Hausverwaltung, Auflage nach Begehung: Installationsschacht im Fluchtweg musste F90 erhalten. Ausgeführt: Schachtwand mit 2 × 15 mm Feuerschutzplatte, A1-Dämmung, geprüfte Revisionsklappe EI 90, alle Durchdringungen mit zugelassenen Manschetten abgeschottet. Übergabe mit Systemnummer, Prüfzeugnissen und Fotodokumentation jeder Abschottung. 22 m², Kosten 2.640 € netto, vier Werktage.

Beispiel 3 · Ordination im 9. Bezirk

Umbau im laufenden Betrieb, gearbeitet wurde ab 17 Uhr und samstags. Ausgeführt: 48 m² Doppelständerwand für Behandlungsräume mit erhöhtem Schallschutz, 60 m² Akustikdecke mit Lochplatten, Lichtvouten, Vorsatzschale an zwei Außenwänden. Gesamtkosten 14.800 € netto, Bauzeit drei Wochen in Abendschichten. Die Praxis war an keinem Werktag geschlossen.

Die Normen, nach denen wir arbeiten

Trockenbau wirkt einfach, ist aber dicht geregelt. Diese Normen und Richtlinien bestimmen, was zulässig ist und was im Streitfall gilt.

Wir nennen im Angebot, nach welcher Norm abgerechnet wird und welche Anforderung die einzelne Wand erfüllt. Das ist kein Papier für die Ablage: Wenn später jemand fragt, warum die Wand 95 statt 55 € pro Quadratmeter gekostet hat, steht die Antwort dort.

Aufmaß und Abrechnung: wie Flächen gerechnet werden

Der häufigste Streitpunkt nach Fertigstellung ist nicht der Preis pro Quadratmeter, sondern die Menge. Nach den Regeln der ÖNORM B 3415 gilt vereinfacht:

• Gemessen wird die fertige Wandfläche in Länge mal Höhe, beidseitig beplankt zählt einmal.
• Kleine Öffnungen werden übermessen. Eine Türöffnung unter einer bestimmten Größe wird nicht abgezogen, weil der Zuschnitt drumherum mehr Arbeit macht als die durchgehende Fläche. Das ist keine Trickserei, sondern Normregel – gehört aber im Angebot erklärt.
• Größere Öffnungen werden abgezogen, dafür wird die Laibung gesondert verrechnet.
• Aussteifungen, Traversen und Revisionsklappen sind eigene Positionen, keine Nebenleistung.
• Aufmaß gemeinsam. Wir messen bei der Abnahme mit Ihnen zusammen auf und übergeben das Aufmaßblatt.

Wenn ein Angebot deutlich billiger ist als die anderen, lohnt der Blick auf die Mengen: Häufig ist dort schlicht weniger Fläche angesetzt, und die Differenz kommt am Ende als Nachtrag.

Zeitplanung: warum Trocknen nicht beschleunigt werden kann

Die Montage einer Wand geht schnell. Was Zeit braucht, ist der Spachtel. Jeder Gang muss durchtrocknen, bevor der nächste kommt – bei 20 °C und normaler Luftfeuchte sind das 12 bis 24 Stunden je Lage. Wer schneller spachtelt, bekommt Risse und Schwindstellen, die beim ersten Streiflicht sichtbar werden.

Im Winter und in unbeheizten Rohbauten dauert das Trocknen länger. Wir kalkulieren das ein, statt einen Termin zu versprechen, der nur bei Idealbedingungen hält.

Schnittstellen zu den anderen Gewerken

Trockenbau steht selten allein. Die Reihenfolge entscheidet darüber, ob am Ende alles zusammenpasst oder ob jemand eine fertige Wand wieder aufmachen muss.

Wenn wir als koordinierendes Bauunternehmen arbeiten, ist genau das unsere Aufgabe: dass niemand auf den anderen wartet und niemand zweimal anrücken muss. Was wir sonst noch ausführen, steht auf der Seite Leistungen.

Entsorgung und Umgang mit Material

Gipskarton ist Bauabfall und gehört getrennt entsorgt – nicht in den Restmüllcontainer und schon gar nicht in den Hausmüll des Hauses. Wir stellen einen eigenen Container oder nehmen den Verschnitt bei kleineren Baustellen mit; der Entsorgungsnachweis gehört zur Schlussrechnung.

• Verschnitt liegt bei sauberer Planung unter 10 %. Wir planen Plattenlängen so, dass möglichst wenige Querstöße entstehen – das spart Material und Spachtelfugen.
• Reste aus Standardplatten heben wir bei größeren Projekten auf – für Reparaturen aus derselben Charge.
• Mineralwolle wird getrennt gesammelt, sie darf nicht mit Gipsabfall vermischt werden.
• Container in Wien brauchen bei Aufstellung auf öffentlichem Grund eine Bewilligung der MA 46. Das erledigen wir mit.

Was Sie vor Vertragsabschluss von uns bekommen

• Laser-Aufmaß mit Fotobefund und Notierung der Unebenheiten im Bestand.
• Leistungsverzeichnis nach ÖNORM B 2110 mit Systemaufbau, Plattentyp, Profiltyp, Dämmung, Spachtelqualität und Ausschlüssen.
• Bauzeitplan mit Montage- und Trocknungstagen, Sperrzeiten und dem Tag der Abnahme.
• Nachweis der Bau-Haftpflicht über 3 Mio. € sowie die Befugnisnachweise der Partnerbetriebe für Elektro und Sanitär.
• Bei Brandschutz zusätzlich die Systemnummer und die Prüfzeugnisse der vorgesehenen Platten.
• Zahlungsplan nach Baufortschritt, ohne Vorleistung ins Blaue.

Ablauf einer Trockenbaustelle

Bei bewohnten Wohnungen arbeiten wir mit Staubschleuse und täglicher Grobreinigung. Laut wird es beim Schneiden der Profile und beim Schleifen – meist zwei Tage.

Die acht Fehler, die wir am häufigsten nachbessern

• Kein Anschlussdichtband. Spart 40 Cent pro Laufmeter und kostet den halben Schallschutz.
• Steckdosen gegenüberliegend. In derselben Achse auf beiden Seiten wird die Wand zur Sprechanlage.
• Türzarge ohne UA-Profil. Nach ein paar Wochen zieht sich ein Riss diagonal vom oberen Türeck.
• Plattenstöße nicht versetzt. Durchgehende Kreuzfuge über zwei Lagen – die reißt zuverlässig.
• Zu tief geschraubt. Der Schraubenkopf durchstößt den Karton, die Platte hält an dieser Stelle nichts mehr.
• Starre Anschlussfuge zur Decke. Ohne Trennfuge reißt der Übergang, sobald der Baukörper arbeitet.
• Dämmung gestopft statt geklemmt. Zusammengedrückte Mineralwolle dämmt schlechter, Hohlräume noch schlechter.
• Brandschutzwand mit Standardplatten ergänzt. Eine einzige falsche Platte macht das Prüfzeugnis wertlos.

So machen Sie drei Angebote vergleichbar

Material: womit wir arbeiten

Wir binden uns nicht an eine Marke, aber innerhalb einer Wand bleibt das System geschlossen. Bei Brandschutzwänden ist das keine Vorliebe, sondern Bedingung für den Nachweis.

Für wen wir arbeiten

Referenz: Parlamentsgebäude Wien

2022 haben wir im Zuge der Parlamentssanierung im zweiten Untergeschoss Trockenbau-, Maler- und Bodenarbeiten ausgeführt, im Auftrag der W+R Schirmungstechnik GmbH. Ein Projekt mit Zutrittskontrolle, festen Zeitfenstern und einer Dokumentation, die jeden Arbeitsschritt nachweist. Wer so arbeitet, kann auch eine Wohnungsbaustelle in Ottakring ordentlich führen.

Wann Sie uns nicht brauchen

Eine einzelne Wand von 6 m² ohne Anforderungen ist für ein koordinierendes Bauunternehmen zu klein – dafür ist ein Ein-Mann-Trockenbauer günstiger und schneller da. Sinnvoll wird es bei mehreren Räumen, bei Brand- oder Schallschutzanforderung, wenn Elektro und Sanitär mitlaufen oder wenn eine Dokumentation gebraucht wird. Und wenn Sie nur eine Decke wegen Wasserflecken erneuern wollen: Prüfen Sie zuerst, ob die Ursache behoben ist – sonst kommt der Fleck wieder.

Häufige Fragen zu Trockenbau in Wien

Trockenbaufirma in Wien auswählen: worauf es ankommt

In Wien sind laut Wirtschaftskammer über 300 Betriebe für Trockenbau eingetragen, von der Ein-Personen-Firma bis zum Industriedienstleister. Die Preisspanne für dieselbe Wand reicht von 35 bis 130 € pro Quadratmeter. Diese sechs Punkte trennen ein belastbares Angebot von einem billigen.

• Gewerbeberechtigung. Trockenbau ist in Österreich ein freies Gewerbe – deshalb tummeln sich hier viele. Fragen Sie trotzdem nach der Berechtigung und danach, wer Elektro und Sanitär macht; das sind reglementierte Gewerke.
• Versicherung. Bei Arbeiten in bewohnten Häusern gehört eine Bau-Haftpflicht dazu. Unsere Deckungssumme beträgt 3 Mio. €, nachweisbar vor Auftragsbeginn.
• Systemtreue. Wer bei Brandschutz mischt, liefert eine Wand ohne Nachweis. Ein seriöses Angebot nennt Hersteller und Systemnummer.
• Aufmaß nach Norm. Abgerechnet wird nach ÖNORM B 2110 beziehungsweise den Regeln der jeweiligen Werkvertragsnorm – nicht nach Gefühl. Öffnungen unter einer bestimmten Größe werden übermessen, das gehört transparent gemacht.
• Entsorgung. Gipskarton ist Bauabfall und muss dokumentiert entsorgt werden. Wer den Verschnitt im Hof stehen lässt, hat ihn nicht kalkuliert.
• Erreichbarkeit nach der Baustelle. Drei Jahre Gewährleistung nützen nichts, wenn die Firma nach zwei Jahren nicht mehr existiert. Fragen Sie, seit wann der Betrieb besteht.

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