Wir sanieren energetisch.

Energetische Sanierung Wien aus einer Hand

Energetische Sanierung Wien aus einer Hand bedeutet die ganzheitliche Modernisierung der Gebäudehülle und Haustechnik: Heizungstausch auf Wärmepumpe oder Pellet, Vollwärmeschutz, Dachdämmung, Fenstertausch auf 3-fach-Verglasung, Photovoltaik mit Speicher und Wallbox. Skyline Bau übernimmt als Generalunternehmer Planung, Ausführung und Förderbegleitung — mit einem Vertrag und einem Ansprechpartner.

Wir liefern alle nötigen Unterlagen für die Förderbeantragung: Energieausweis vor und nach Sanierung, U-Wert-Berechnungen, Kostenaufstellungen nach Gewerken und Heizlastberechnungen. Für Sanierungsoffensive Bund (bis 75 % Zuschuss bei Heizungstausch) und WGSan Stadt Wien.

Energetische Sanierung Wien — alle Maßnahmen

Was kostet eine Energetische Sanierung Wien?

Skyline Bau arbeitet mit Festpreisangeboten nach ÖNORM B 2110. Förderungen reduzieren oft 30–60 % der Investitionskosten — wir kalkulieren Brutto und Netto nach Förderung.

Wiener Energie-Spezifika — was wir kennen

Eine fachgerechte Energetische Sanierung Wien berücksichtigt das Wiener Klima, die Gebäudealtersstruktur und die Förderkulisse — wir kennen die Optimal-Lösungen für jedes Wiener Bauobjekt.

Energetische Sanierung Wien — typische Themen

• Sanierungsoffensive Bund — Heizungstausch und Dämmung mit bis zu 75 % Förderung — Frist beachten!
• WGSan Stadt Wien — Wohnhaussanierung-Förderung für Mehrparteienhäuser — bis 20 €/m².
• Wärmepumpe in Wien — selbst im Altbau möglich — wenn Heizflächen ausreichend dimensioniert (Tieftemperatur).
• Schutzzonen-Pflicht — in Schutzzonen oft Innendämmung statt WDVS — wir koordinieren mit MA 19.
• Kastenfenster ertüchtigen — im Altbau oft Pflicht der MA 19 — neue Dichtprofile statt Tausch.
• Photovoltaik in Wien — Förderung Bund + Stadt Wien — Anmeldung bei Wiener Netze nötig.
• Heizlast-Korrektur nach Sanierung — nach Hülldämmung sinkt Heizlast — Wärmepumpe muss neu dimensioniert werden.
• Energieausweis-Pflicht — bei Verkauf, Vermietung oder Sanierung mit Förderung — Pflichtdokument.

Energetische Sanierung Wien — Wir sind in allen Wiener Bezirken aktiv

Wir realisieren Projekte in ganz Wien — Schwerpunkt auf folgenden Bezirken:

Energetische Sanierung Wien für Eigenheim, WEG & Hausverwaltung

Eine Energetische Sanierung Wien betrifft viele Auftraggebertypen — wir liefern für jeden die passende Förderbegleitung und Lösung.

Eigenheimbesitzer

Heizungstausch von Öl/Gas auf Wärmepumpe, Fassadendämmung mit WDVS, PV-Anlage — wir liefern alles aus einer Hand mit Förderbegleitung.

WEGs & Wohnungseigentümer

Energetische Sanierung als Beschluss — wir liefern detaillierte LVs mit Förderaufstellung für Eigentümerversammlungen.

Hausverwaltungen

Sanierungsoffensive für Mehrparteienhäuser — wir koordinieren WGSan-Förderung und liefern alle Unterlagen für die Förderstelle.

Bauträger / Investoren

Energieausweis-Verbesserung als Wertsteigerung vor Verkauf — wir realisieren Niedrigenergie-Standard mit ÖNORM-Dokumentation.

Typische Leistungspakete für Energetische Sanierung Wien

• Energieausweis vor und nach Sanierung
• Heizlastberechnung nach ÖNORM EN 12831
• Heizungstausch auf Wärmepumpe (Luft-Wasser oder Sole-Wasser)
• Fassadendämmung WDVS (siehe auch Fassadensanierung Wien)
• Dachdämmung Aufsparren oder Zwischensparren
• Fenstertausch auf 3-fach-Verglasung
• Photovoltaik mit Speicher und Wallbox
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Förderbegleitung Sanierungsoffensive und WGSan (siehe Haussanierung Wien)
• Schlüsselfertige Übergabe mit ÖNORM-konformer Dokumentation

Energetische Sanierung Wien — vom Plan bis zur Schlüsselübergabe

Eine Energetische Sanierung Wien dauert je nach Umfang 6 Wochen bis 6 Monate. Förderbeantragung erfolgt vor Auftrag — wir bereiten alle Unterlagen vor.

1. Anfrage & Erstgespräch — kostenloser Vor-Ort-Termin in Wien, Bestandsaufnahme, Anforderungen, Budgetrahmen.
2. Befundung & Festpreisangebot — Fach-Befundung, Konzept, transparentes Angebot nach ÖNORM-LV.
3. Auftrag & Zeitplan — Vertragsunterzeichnung, fixierter Bauzeitplan mit Meilensteinen, optional Pönale-Vereinbarung.
4. Ausführung & Bauleitung — eigenes Bau-Team plus geprüfte Partner, wöchentlicher Foto-Statusbericht.
5. Endabnahme & Übergabe — gemeinsame Begehung, Mängelfreigabe, Dokumentation, Garantie- und Wartungsunterlagen.

Warum Skyline Bau für Ihre Energetische Sanierung Wien

• Generalunternehmer aus Wien — ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Festpreis für alle Gewerke.
• Eigenes Bau-Team — Polier und Facharbeiter angestellt, keine wechselnden Subunternehmer.
• ÖNORM-konforme Ausführung — B 2110 (Bauleistung), B 3691 (Abdichtungen), E 8001 (Elektrik).
• Festpreisgarantie — pauschale Angebote ohne versteckte Nachträge.
• Wöchentlicher Statusbericht mit Fotos — volle Transparenz über den Baufortschritt.
• Pönale-Vereinbarung möglich — Termintreue auch vertraglich abgesichert.
• Komplette Förderbegleitung für Sanierungsoffensive (bis 75 % Zuschuss) und WGSan — alle Unterlagen vorbereitet.
• Versichert & konzessioniert — Haftpflicht- und Bauwesenversicherung, Baumeistergewerbe.
• Sitz in Wien-Floridsdorf — Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien.

Häufige Fragen zur Energetische Sanierung Wien