Wir sanieren Häuser.

Haussanierung Wien aus einer Hand

Haussanierung Wien aus einer Hand bedeutet alle Gewerke unter einem Vertrag: Fassadendämmung, Dachsanierung, Fenstertausch, Heizungsmodernisierung, komplette Innensanierung mit Bädern und Böden bis hin zu Garten und Hof. Skyline Bau übernimmt als Bauunternehmen Wien und Generalunternehmer Planung, Ausführung und schlüsselfertige Übergabe — mit einem Festpreis und einem Ansprechpartner.

Wir realisieren Haussanierungen vom 80er-Reihenhaus über das 60er-Bungalow bis zur klassischen Wiener Cottage-Villa in Hietzing oder Döbling. Förderberatung für Sanierungsoffensive, WGSan und Bundesförderungen ist Teil unseres Service.

Haussanierung Wien — alle Gewerke aus einer Hand

Was kostet eine Haussanierung Wien?

Skyline Bau arbeitet mit Festpreisangeboten nach ÖNORM B 2110. Bei einer Haussanierung Wien hängt der Preis vom Sanierungsumfang, der Bausubstanz (60er, 80er, modern) und der Energieeffizienz-Vorgabe ab.

Wiener Haus-Spezifika — was wir kennen

Eine fachgerechte Haussanierung Wien berücksichtigt das Baujahr, die typischen Schwachstellen Wiener Einfamilienhäuser und die Förderkulisse für energetische Modernisierung.

Haussanierung Wien — typische Themen

• 60er-Bungalow — ungedämmte Außenwände, einfachverglaste Fenster, alte Heizungen — Komplettpaket nötig.
• 70er-Reihenhaus — schlechte Wärmedämmung, oft Asbest in Fassadenplatten — Befundung Pflicht.
• 80er-Doppelhaus — bessere Substanz, aber veraltete Haustechnik — Heizung und Strang oft erneuern.
• Cottage-Villa — Schutzzonen-Status möglich, oft Gründerzeit oder Zwischenkriegszeit — MA-19-Abstimmung.
• Keller-Feuchte — fehlende Vertikalabdichtung — Standardproblem bei Wiener Einfamilienhäusern.
• Heizung & Förderung — Tausch alter Öl- oder Gasheizungen auf Wärmepumpe stark gefördert.
• Photovoltaik — Wiener Hausdächer eignen sich oft gut — Förderung Bund + Stadt Wien.
• Anbau / Aufstockung — ist baurechtlich oft möglich — Bebauungsplan und MA 37 entscheiden.

Haussanierung Wien — Wir sind in allen Wiener Bezirken aktiv

Wir realisieren Projekte in ganz Wien — Schwerpunkt auf folgenden Bezirken:

Haussanierung Wien für Eigenheimbesitzer & Familien

Eine Haussanierung Wien ist meist die größte Investition des Eigenheimbesitzers. Wir liefern Festpreis, klaren Bauzeitplan und schlüsselfertige Übergabe.

Eigenheimbesitzer (Sanierung)

Sie haben ein älteres Haus übernommen oder geerbt? Wir realisieren die Komplettsanierung mit Förderbegleitung — von Befundung bis Schlüsselübergabe.

Familien mit Kinderwunsch

Aufstockung, Anbau oder Komplettmodernisierung der Bestandsfläche — wir planen Familiengerecht inkl. Kinderzimmer-Lösungen.

Senioren / Barrierefreiheit

Umbau auf Barrierefreiheit — bodengleiche Duschen, Lift, breite Türen, ÖNORM B 1600.

Erben / Verkaufsvorbereitung

Wertsteigernde Sanierung vor Verkauf — schneller Aufbau, marktgerechte Optik, ÖNORM-Dokumentation.

Typische Leistungspakete für Haussanierung Wien

• Befundung des Bestands inkl. Bauphysik, Energieausweis und Statik
• Fassadendämmung (siehe auch Fassadensanierung Wien)
• Dachsanierung mit Eindeckung und Wärmedämmung
• Fenstertausch auf 3-fach-Verglasung
• Heizungsmodernisierung mit Wärmepumpe
• Komplettsanierung der Bäder (siehe Badsanierung Wien)
• Bodenaufbau-Erneuerung (siehe Bodensanierung Wien)
• Strang und Elektrik komplett erneuert
• Photovoltaik mit Speicher und Wallbox
• Förderbegleitung für Sanierungsoffensive und WGSan

Haussanierung Wien — vom Plan bis zur Schlüsselübergabe

Eine Haussanierung Wien dauert je nach Umfang 3–9 Monate. Skyline Bau begleitet von Befundung bis Endabnahme.

1. Anfrage & Erstgespräch — kostenloser Vor-Ort-Termin in Wien, Bestandsaufnahme, Anforderungen, Budgetrahmen.
2. Befundung & Festpreisangebot — Fach-Befundung, Konzept, transparentes Angebot nach ÖNORM-LV.
3. Auftrag & Zeitplan — Vertragsunterzeichnung, fixierter Bauzeitplan mit Meilensteinen, optional Pönale-Vereinbarung.
4. Ausführung & Bauleitung — eigenes Bau-Team plus geprüfte Partner, wöchentlicher Foto-Statusbericht.
5. Endabnahme & Übergabe — gemeinsame Begehung, Mängelfreigabe, Dokumentation, Garantie- und Wartungsunterlagen.

Warum Skyline Bau für Ihre Haussanierung Wien

• Generalunternehmer aus Wien — ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Festpreis für alle Gewerke.
• Eigenes Bau-Team — Polier und Facharbeiter angestellt, keine wechselnden Subunternehmer.
• ÖNORM-konforme Ausführung — B 2110 (Bauleistung), B 3691 (Abdichtungen), E 8001 (Elektrik).
• Festpreisgarantie — pauschale Angebote ohne versteckte Nachträge.
• Wöchentlicher Statusbericht mit Fotos — volle Transparenz über den Baufortschritt.
• Pönale-Vereinbarung möglich — Termintreue auch vertraglich abgesichert.
• Förderberatung für Sanierungsoffensive, WGSan und Bundesförderungen — wir liefern die kompletten Unterlagen.
• Versichert & konzessioniert — Haftpflicht- und Bauwesenversicherung, Baumeistergewerbe.
• Sitz in Wien-Floridsdorf — Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien.

Häufige Fragen zur Haussanierung Wien