Leistungen Skyline Baualle Gewerke, alle Preise,auf einer Seite.
Vom ausführenden Bauunternehmen — nicht vom Vermittler.
Von 12 Euro pro Quadratmeter für Malerarbeiten bis 2.500 Euro pro Quadratmeter für eine Kernsanierung. Rund sechzig Leistungen mit Preisspanne und Detailseite, sortiert nach Bereich. Ein Vertrag, ein Bauleiter, Festpreis nach ÖNORM B 2110.
Skyline Bau deckt rund sechzig Bauleistungen in Wien ab, von 12 € pro Quadratmeter für Malerarbeiten bis 2.500 € pro Quadratmeter für eine Kernsanierung. Diese Seite listet sie alle mit Preisspanne und Einsatzbereich, sortiert nach Sanierung, Schäden, Gebäudehülle, Innenausbau, Abbruch und Rohbau, Außenanlagen und Abwicklung. Abbruch, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Malerei und Dämmung führen unsere eigenen Leute aus; Baumeisterleistungen, Statik, Elektro sowie Gas und Sanitär laufen über konzessionierte Partnerbetriebe, die im Angebot namentlich stehen.
✓ Ein Vertrag für alle Gewerke✓ Festpreis nach Aufmaß✓ Partnerbetriebe namentlich benannt✓ Fotodokumentation vor dem Verschließen✓ 3 Jahre Gewährleistung
Alle Leistungen mit Preisen
Richtwerte netto, Stand 2026, verbindlich nach Begehung. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Kostentabelle, Ablauf und den häufigsten Fragen.
Sanierung im Bestand
| Leistung | Preis netto | Wann sie infrage kommt |
|---|---|---|
| Sanierung Wien | 900–1.800 €/m² | Wohnung funktionsfähig, aber veraltet |
| Wohnungssanierung | 900–1.800 €/m² | Leitungen, Elektrik, Bad und Böden neu |
| Altbausanierung | 900–1.800 €/m² | Gründerzeitbestand mit erhaltenswerter Substanz |
| Kernsanierung | 1.500–2.500 €/m² | Rückbau bis aufs Tragwerk, Grundriss ändert sich |
| Generalsanierung | 1.200–2.200 €/m² | alle Gewerke in einem Zug |
| Zinshaussanierung | 1.500–2.000 €/m² NF | ganzes Haus, oft im bewohnten Zustand |
| Sockelsanierung | nach Förderung | gefördert über den wohnfonds_wien |
| Haussanierung | 900–2.400 €/m² | Einfamilienhaus, inkl. Dach und Technik |
| Innensanierung | 250–1.900 €/m² | nur innen, Hülle bleibt |
| Komplettsanierung | 900–1.800 €/m² | alle Gewerke, ohne Rückbau aufs Tragwerk |
| Barrierefreies Bad | 5.500–28.000 € | Wanne raus, bodengleiche Dusche, mit Förderung der Stadt Wien |
| Stiegenhaussanierung | 25.000–90.000 € | Stiegenhaus im Zinshaus, im bewohnten Haus |
| Wohnungsinstandsetzung | 60–350 €/m² | nach Mieterwechsel, für Hausverwaltungen und Vermieter |
| Gründerzeithaus sanieren | 1.500–3.000 €/m² | Haus aus 1848–1918: Tramdecken, Stuck, Kastenfenster |
Schäden und Feuchte
| Leistung | Preis netto | Wann sie infrage kommt |
|---|---|---|
| Wasserschadensanierung | 1.800–45.000 € | Rohrbruch, Rückstau, Wassereintritt |
| Schimmelsanierung | 380–9.000 € | Befall an Wand oder Decke |
| Mauertrockenlegung | 180–700 €/lfm | aufsteigende Feuchte, Salzausblühungen |
| Kellersanierung | 150–400 €/m² | feuchter oder unbenutzbarer Keller |
| Mauersanierung | 65–450 €/m² | schadhaftes Mauerwerk, Risse |
| Brandschadensanierung | nach Befund | nach Brand, inkl. Geruchssanierung |
| Fundamentverstärkung | 900–2.800 €/lfm | Setzungen, Risse, vor Aufstockung |
| Tiefgaragensanierung | 90–280 €/m² | Chloridschäden, Abdichtung, Beschichtung |
Hülle: Dach, Fassade, Dämmung
| Leistung | Preis netto | Wann sie infrage kommt |
|---|---|---|
| Dachsanierung | 180–320 €/m² | undichtes oder altes Dach |
| Fassadensanierung | 180–350 €/m² | Putzschäden, Stuck, Erscheinungsbild |
| WDVS, Vollwärmeschutz | 120–190 €/m² | Außendämmung mit Systemaufbau |
| Fassadendämmung | 120–420 €/m² | Variantenwahl außen, innen, hinterlüftet |
| Dämmung, Überblick | 35–240 €/m² | welches Bauteil zuerst |
| Dachbodendämmung | 35–70 €/m² | günstigste Dämmmaßnahme überhaupt |
| Kellerdeckendämmung | 40–150 €/m² | kalte Böden im Erdgeschoss |
| Energetische Sanierung | nach Paket | mit Energieausweis und Förderung |
| Fenster und Türen | 750–1.800 €/Stk. | Tausch oder Sanierung von Kastenfenstern |
| Kaminsanierung | 1.800–9.500 € je Rauchfang | Kaminkopf, Versottung, Abgasführung |
Innenausbau und Gewerke
| Leistung | Preis netto | Wann sie infrage kommt |
|---|---|---|
| Innenausbau | 350–900 €/m² | Rohraum zu fertigem Wohnraum |
| Trockenbau | 40–120 €/m² | Wände, Decken, Vorsatzschalen |
| Estrich verlegen | 45–80 €/m² | Nass-, Fließ- oder Trockenestrich |
| Fliesen verlegen | 55–110 €/m² | Bad, Küche, Großformat, Naturstein |
| Malerarbeiten | 12–28 €/m² | Anstrich, Spachtelung, Stuck |
| Bodensanierung | 45–340 €/m² | Untergrund, Aufbau, Belag |
| Fußbodenheizung | 70–190 €/m² | auch im Altbau mit Trockensystem |
| Badsanierung | 9.800–32.000 € | Bad komplett, mit Abdichtung |
| Küchensanierung | 2.200–24.000 € | Leitungen, Anschlüsse, Oberflächen |
| Elektroarbeiten | 9.500–18.000 € | über konzessionierten Partnerbetrieb |
| Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär | nach Anlage | über konzessionierte Partnerbetriebe |
| Holztramdecke sanieren | 120–450 €/m² | Decke schwingt, Tramköpfe geschädigt, Trittschall |
| Geschäftslokal umbauen | 350–1.500 €/m² | Shop, Büro, Ordination oder Gastro |
| Industrieboden sanieren | 180–650 €/m² | gebrochene Stellen in Gewerbe- und Hallenböden, neu betoniert |
Abbruch, Rohbau, Erweiterung
| Leistung | Preis netto | Wann sie infrage kommt |
|---|---|---|
| Abbruch | 60–140 €/m² | Teil- oder Vollabbruch mit Nachweis |
| Entkernung | 45–180 €/m² | zurück auf den Rohbau |
| Entrümpelung & Räumung | 45–85 €/m² | Wohnungen, Keller, Verlassenschaften – geräumt, entsorgt, besenrein |
| Kernbohrung & Betonschneiden | 140–450 € je Bohrung | Durchführungen für Klima, Lüftung, Wasser, Elektro – auch für Fachbetriebe |
| Bautrocknung | 18–45 € je Gerät und Tag | nach Wasserschaden – Messung, Trocknung, Freimessung mit Protokoll |
| Beweissicherung | 450–6.500 € je Objekt | vor Nachbarbaustellen – Bestandsaufnahme, Rissprotokoll, Messpunkte |
| Abrissarbeiten | 45–180 €/m² | Gebäude oder Gebäudeteile |
| Rohbau | 950–1.500 €/m² | Neubau bis zur dichten Hülle |
| Neubau | 2.400–3.600 €/m² | schlüsselfertig |
| Dachgeschossausbau | 3.000–4.000 €/m² | neue Wohnungen im Dach |
| Dachausbau | 800–1.200 €/m² | Dachraum nutzbar machen |
| Aufstockung | 1.800–3.400 €/m² Nutzfläche | zusätzliches Geschoss |
| Zubau | 1.700–2.900 €/m² | Anbau an den Bestand |
| Aufzug einbauen | 150.000–400.000 € | Nachrüstung im Bestand |
Außenanlagen und Tiefbau
| Leistung | Preis netto | Wann sie infrage kommt |
|---|---|---|
| Terrassensanierung | 150–320 €/m² | Abdichtung, Gefälle, Belag |
| Balkonsanierung | 280–650 €/m² | Beton, Abdichtung, Geländer |
| Stützmauer | 280–650 €/lfm | Hangsicherung mit Statik |
| Gartenmauer | 180–750 €/m² | Einfriedung, Sichtschutz |
| Pflasterung | 85–260 €/m² | Zufahrt, Hof, Wege |
| Asphaltierung | 45–160 €/m² | Zufahrten, Parkplätze, Privatstraßen – Unterbau und Decke aus einer Hand |
| Straßenbau & Erschließung | ab 25 €/m², mit Leitungen je lfm | Privatstraßen, Erschließungen, Gemeindestraßen – Trasse, Leitungen, Fahrbahn |
| Aushub | 28–180 €/m³ | Baugrube, Künette, Abtransport |
| Planieren | 6–45 €/m² | Geländeausgleich, Verdichtung |
| Fundament | 140–420 €/lfm | Streifen- oder Plattenfundament |
| Bodenplatte | 180–380 €/m² | Neubau, Zubau, Nebengebäude |
| Kanalbau | 180–480 €/lfm | Anschluss, Erneuerung, Sanierung |
| Rohrleitungsbau | nach Trasse | Ver- und Entsorgungsleitungen |
| Tiefbau | nach Projekt | Erdarbeiten, Gräben, Verbau |
| Poolbau | nach Anlage | Becken, Technik, Umgebung |
| Strangsanierung | 25.000–60.000 € je Strang | Steigleitungen im Zinshaus |
| Erdbewegungen | 8–95 €/m³ | Gelände angleichen, anschütten, Boden austauschen |
Organisation und Abwicklung
| Leistung | Preis netto | Was dahintersteht |
|---|---|---|
| Bauunternehmen Wien | 250–3.600 €/m² | alle Gewerke, ein Vertrag |
| Baufirma Wien | 250–2.500 €/m² | Übersicht aller Leistungen und Stundensätze |
| Generalunternehmer | nach Projekt | Ausführung und Koordination aus einer Hand |
| Bauleitung | im Festpreis oder 8–14 % | Bauzeitplan, Aufmaß, Abnahmen |
| Baumeisterleistungen | nach Leistung | über konzessionierte Partnerbetriebe, § 94 Z 5 GewO |
| Höhenarbeit | nach Einsatz | Seilzugangstechnik statt Gerüst |
Alle Preise sind Richtwerte nach Begehung. Was den Preis im Wiener Altbau tatsächlich bestimmt, steht meist nicht in der Quadratmeterzahl, sondern im Zustand: Untergrund, Feuchte, Tragfähigkeit der Decken, verfügbare Aufbauhöhe und Zugang zur Baustelle. Deshalb messen wir vor Ort, statt am Telefon zu schätzen.
Was wir selbst machen und was Partnerbetriebe
Skyline Bau ist die Marke des Bau- und Sanierungsbereichs der Bling Bling GmbH, eingeschränkter Baugewerbetreibender nach § 99 GewO – kein konzessionierter Baumeister. Diese Unterscheidung nennen wir offen, weil sie bestimmt, wer bei Ihnen auf der Baustelle steht.
| Gewerk | Ausführung | Grundlage |
|---|---|---|
| Abbruch, Entkernung, Aushub | eigene Leute | Gewerbeberechtigung laut GISA |
| Trockenbau, Estrich, Fliesen | eigene Leute | Gewerbeberechtigung laut GISA |
| Malerei, Bodenlegen, Dämmung | eigene Leute | Gewerbeberechtigung laut GISA |
| Bauleitung und Koordination | eigene Leute | Vertragspartner bleibt einer |
| Baumeisterleistungen, Statik, Einreichung | konzessionierter Partnerbetrieb | § 94 Z 5 GewO |
| Elektrotechnik | konzessionierter Partnerbetrieb | § 94 Z 16 GewO |
| Gas- und Sanitärtechnik | konzessionierter Partnerbetrieb | § 94 Z 25 GewO |
| Dachdecker, Spengler | konzessionierter Partnerbetrieb | reglementiertes Gewerbe |
Die Partnerbetriebe stehen im Angebot namentlich, und den Befugnisnachweis bekommen Sie vor Vertragsabschluss. Prüfen können Sie das selbst im öffentlichen Gewerbeinformationssystem GISA – bei uns und bei jedem anderen Anbieter. Das dauert dreißig Sekunden.
Warum aus einer Hand
Eine Schnittstelle weniger
Bei Einzelvergabe entstehen die Probleme dort, wo zwei Gewerke aneinandergrenzen: Der Estrichleger kommt, bevor die Elektrik fertig ist. Diese Schnittstelle ist bei uns interne Koordination, kein Streitfall zwischen zwei Firmen.
Ein Bauzeitplan
Sieben Firmen haben sieben Terminkalender. Wer ausfällt, verschiebt alle nachfolgenden – und niemand ist dafür zuständig. Bei einem Vertragspartner ist der Bauzeitplan Vertragsbestandteil.
Eine Gewährleistung
Wenn der Boden sich hebt, diskutieren bei Einzelvergabe Estrichleger und Bodenleger, wer schuld ist. Sie stehen dazwischen. Bei uns gibt es einen Ansprechpartner für das Ergebnis.
Ein Preis
Festpreis nach Aufmaß statt sieben Einzelangeboten, die zusammen selten günstiger sind – dafür aber die Koordination bei Ihnen lassen.
Wie ein Projekt abläuft
1 · ErstkontaktSie schreiben, worum es geht. Wir sagen, ob das zu uns passt – und wenn nicht, wer sonst infrage kommt.
2 · Begehung, kostenlos in ganz WienBinnen fünf Werktagen. Aufmaß, Zustand der Substanz, Feuchte, Tragfähigkeit, Zugang zur Baustelle. Ergebnis ist ein Fotobefund.
3 · Angebot binnen zwei WerktagenLeistungsverzeichnis mit Mengen, Einheitspreisen, Systemangaben, Bauzeitplan, Zahlungsplan und ausdrücklichen Ausschlüssen. Reglementierte Gewerke mit namentlichem Partnerbetrieb.
4 · Verfahren und Förderung, wenn nötigEinreichung über konzessionierte Partnerbetriebe, Förderantrag vor Auftragsvergabe. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch.
5 · BaustelleneinrichtungStaubschutz, Stiegenhausschutz, Container, Parkspurbewilligung der MA 46, Aushang im Haus zwei Wochen vorher.
6 · Ausführung mit BauleitungEin Bauleiter, täglich erreichbar, wöchentlicher Fotobericht. Nachträge werden vor der Ausführung schriftlich freigegeben, nicht nachher verrechnet.
7 · Dokumentation vor dem VerschließenJede Leitung mit Maßangabe fotografiert, Abdichtungen vor dem Verfliesen, Messprotokolle bei Estrich und Trocknung.
8 · Abnahme und ÜbergabeGemeinsame Begehung, Mängelliste, Abnahmeprotokoll nach ÖNORM B 2110, Entsorgungsnachweise, Endreinigung.
Woran Sie ein prüffähiges Angebot erkennen
Positionen mit Mengen und EinheitspreisenKeine Gesamtpauschale. Nur so lassen sich zwei Angebote vergleichen und Nachträge nachvollziehen.
Systemangaben bei technischen BauteilenAbdichtung nach ÖNORM B 3407, Dämmstoff mit Lambda-Wert, Spachtelqualität, Estrichart. „Hochwertige Ausführung" ist keine Angabe.
Eine Zeile „nicht enthalten"Ein Festpreis ohne benannte Ausschlüsse ist keiner.
Zahlungsplan nach BaufortschrittMit Deckungsrücklass von 3 bis 5 % bis zur Abnahme. Anzahlungen über 30 % ohne Sicherstellung sind ein Warnsignal.
Nachweis der Bau-HaftpflichtBei Arbeiten in bewohnten Häusern mindestens 3 Mio. € Deckungssumme, Polizze vor Auftragsbeginn.
Reglementierte Gewerke namentlichMit Befugnisnachweis. Wer ausweicht, hat vermutlich keinen.
Für wen wir arbeiten
Private Bauherren
Wohnung oder Haus, von der Teilsanierung bis zur Kernsanierung. Ein Ansprechpartner statt sieben Terminabsprachen.
Hausverwaltungen
Prüffähige Leistungsverzeichnisse für die Beschlussfassung, getrennte Ausweisung von Erhaltung und Verbesserung, wöchentliche Fotoberichte, Dokumentation für Abrechnung und Förderabruf.
Zinshaus-Eigentümer und Anleger
Sanierung im bewohnten Zustand, Förderabwicklung über den wohnfonds_wien, Abstimmung mit MA 19 und MA 37.
Bauträger und Generalunternehmer
Subaufträge in Trockenbau, Abbruch, Estrich und Innenausbau – terminfest, mit eigener Bauleitung und Aufmaß nach ÖNORM.
Wann Sie uns nicht brauchen
Bei einem einzelnen Gewerk ohne Schnittstellen ist ein Fachbetrieb die günstigere Wahl: Nur Boden neu heißt Bodenleger, nur ein Zimmer streichen heißt Maler. Ein koordinierendes Bauunternehmen lohnt sich ab dem Punkt, wo drei oder mehr Gewerke ineinandergreifen. Und wenn im Haus in absehbarer Zeit die Steigleitungen erneuert werden, warten Sie mit der Wohnungssanierung – sonst wird das Fertige wieder geöffnet. Das sagen wir bei der Begehung, auch wenn es einen Auftrag verkleinert.
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Welche Leistungen deckt Skyline Bau ab?
Rund sechzig, von der Dachbodendämmung über Trockenbau, Estrich, Fliesen und Malerei bis zur Kernsanierung ganzer Zinshäuser. Die vollständige Liste mit Preisen steht oben auf dieser Seite, sortiert nach sieben Bereichen.
Ist Skyline Bau ein Baumeister?
Nein. Skyline Bau ist die Marke des Bau- und Sanierungsbereichs der Bling Bling GmbH, eingeschränkter Baugewerbetreibender nach § 99 GewO. Baumeisterleistungen führen konzessionierte Partnerbetriebe nach § 94 Z 5 GewO aus, die im Angebot namentlich stehen.
Wer ist mein Vertragspartner?
Die abrechnende Gesellschaft hinter der Marke Skyline Bau, im Impressum genannt. Sie schließen einen Vertrag, bekommen eine Rechnung und haben einen Ansprechpartner für das Ergebnis – auch für die Leistungen der Partnerbetriebe.
Was heißt „aus einer Hand" konkret?
Ein Vertrag, ein Bauzeitplan, ein Bauleiter, eine Gewährleistung. Die Koordination zwischen den Gewerken liegt bei uns, nicht bei Ihnen. Das ist der Unterschied zur Einzelvergabe – dort tragen Sie jede Schnittstelle selbst.
Welche Arbeiten macht Skyline Bau selbst?
Abbruch, Entkernung, Aushub, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Malerei, Bodenlegen und Dämmung – im Rahmen unserer Gewerbeberechtigungen. Dazu Bauleitung und Koordination.
Welche Arbeiten laufen über Partnerbetriebe?
Baumeisterleistungen, Statik und Einreichung nach § 94 Z 5 GewO, Elektrotechnik nach Z 16, Gas- und Sanitärtechnik nach Z 25 sowie Dachdecker- und Spenglerarbeiten. Alle namentlich im Angebot.
Warum darf ein Bauunternehmen nicht alles selbst machen?
Weil die Gewerbeordnung zwischen freien und reglementierten Gewerben unterscheidet. Reglementierte verlangen eine Konzession mit Befähigungsnachweis. Wer behauptet, alles selbst zu machen, sagt entweder nicht die Wahrheit oder arbeitet unbefugt.
Wie prüfe ich eine Gewerbeberechtigung?
Im öffentlichen Gewerbeinformationssystem GISA nach dem Firmennamen suchen. Dort steht, welche Gewerbe aufrecht angemeldet sind. Das gilt für uns wie für jeden anderen Anbieter und dauert dreißig Sekunden.
Was kostet eine Sanierung in Wien?
Renovierung 250–500 €/m², Komplettsanierung 900–1.800 €/m², Kernsanierung 1.500–2.500 €/m², Zinshaus-Sanierung 1.500–2.000 €/m² Nutzfläche. Die vollständige Preisliste mit allen Leistungen steht oben.
Was kostet ein Facharbeiter pro Stunde?
58 bis 78 € netto, Helfer 44 bis 58 €, Polier oder Bauleiter 75 bis 105 €. Diese Sätze gelten für Regiearbeiten und stehen im Angebot. Für definierte Leistungen ist der Festpreis der Regelfall.
Bekomme ich einen Festpreis?
Ja, nach Aufmaß und Begehung, als Leistungsverzeichnis nach ÖNORM B 2110 mit Mengen, Einheitspreisen, Systemangaben, Bauzeitplan und ausdrücklichen Ausschlüssen. Ohne Begehung wäre jede Zahl geraten – besonders im Altbau.
Wie hoch sind übliche Nachträge?
Im Altbau 5 bis 12 % der Bausumme. Wer null verspricht, hat sie eingepreist oder wird später nachfordern. Entscheidend ist, dass jeder Nachtrag vor der Ausführung schriftlich freigegeben wird.
Welchen Kostenpuffer sollte ich einplanen?
10 bis 15 % der Bausumme, bei Objekten ohne Bestandspläne oder mit Schadstoffverdacht 15 bis 20 %. Das ist kein Zeichen schlechter Planung, sondern der Preis dafür, dass niemand durch Wände sehen kann.
Zahle ich alles am Ende oder in Teilen?
In Teilen nach Baufortschritt. Kleinaufträge laufen mit 60 % Anzahlung und 40 % nach der Abnahme.
Wie schnell bekomme ich nach der Anfrage eine Rückmeldung?
Antwort innerhalb von zwei Werktagen, Begehung in ganz Wien binnen fünf Werktagen, Angebot zwei Werktage danach. Sind mehrere Gewerke beteiligt, kann es länger dauern – das sagen wir bei der Begehung.
Arbeiten Sie auch im bewohnten Objekt?
Ja, das ist bei Zinshäusern der Regelfall. Abschnittsweise Ausführung, Staubschutz mit Schleuse, Stiegenhausschutz, tägliche Grobreinigung, freie Fluchtwege und Ankündigung im Haus zwei Wochen vorher.
Machen Sie auch einzelne Gewerke?
Ja, etwa Trockenbau oder Estrich als Subauftrag. Bei Privatkunden lohnt sich ein koordinierendes Bauunternehmen aber erst ab drei ineinandergreifenden Gewerken – darunter ist ein Fachbetrieb günstiger. Das sagen wir offen.
Wie klein darf ein Auftrag sein?
Das hängt vom Gewerk ab: Malerarbeiten ab etwa 25 m² Wandfläche, Kellerdeckendämmung ab 40 m², Fassadenarbeiten ab 100 m². Darunter tragen Anfahrt und Baustelleneinrichtung den Preis überproportional.
Welche Gewährleistung gibt es?
Drei Jahre nach § 933 ABGB auf die Ausführung. Materialgewährleistungen der Hersteller sind davon getrennt und oft länger. Beides wird im Angebot benannt.
Sind die Arbeiten versichert?
Ja, über eine Bau-Haftpflicht mit 3 Mio. € Deckungssumme. Die Polizze legen wir vor Auftragsbeginn vor.
Was, wenn der Termin nicht hält?
Im Vertrag stehen Fristen und die Folgen bei Verzug nach ÖNORM B 2110. Verzögert sich etwas, sagen wir es, sobald es absehbar ist – nicht am Tag des Termins.
Was passiert, wenn am Nachbarhaus ein Riss entsteht?
Entscheidend ist der dokumentierte Zustand vor Baubeginn – deshalb wird vorher beweisgesichert. Schäden aus unserer Ausführung deckt die Bau-Haftpflicht.
Welche Unterlagen gibt es nach der Fertigstellung?
Abnahmeprotokoll, Fotos der verdeckten Arbeiten, Prüfprotokolle und die Gewährleistungsfristen je Gewerk.
Kümmern Sie sich um Bewilligungen?
Ja, über konzessionierte Partnerbetriebe: Einreichung bei der MA 37, Abstimmung mit der MA 19 in Schutzzonen, Parkspur- und Gerüstbewilligung über die MA 46. Verfahrensdauer 4 bis 12 Wochen, in Schutzzonen länger.
Helfen Sie bei Förderungen?
Ja, bei THEWOSAN, der Sockelsanierung über den wohnfonds_wien und der Wohnungsverbesserung der Stadt Wien. Wichtig: Der Antrag muss vor Auftragsvergabe bewilligt sein – wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch vollständig.
Arbeiten Sie in allen Bezirken?
Ja, in allen 23 Wiener Bezirken, mit Schwerpunkt im Gründerzeitbestand. Klosterneuburg und das Wiener Umland auf Anfrage.
Gibt es Referenzen?
Ja, mit Auftraggeber, Zeitraum und Originaldokument – unter anderem die Sanierung des Parlamentsgebäudes 1010 Wien im Jahr 2022 als Subunternehmer. Siehe Referenzen.
Arbeiten Sie abends und am Wochenende?
Bei Gewerbeobjekten, Ordinationen und Lokalen ja, damit der Betrieb nicht steht. Das ist mit Zuschlag verbunden und wird im Angebot ausgewiesen. In Wohnhäusern halten wir die üblichen Zeiten ein: werktags 7 bis 20 Uhr für lärmintensive Arbeiten.
Was kostet die Begehung?
Nichts, in ganz Wien. Sie dauert 45 bis 90 Minuten, Ergebnis ist ein Fotobefund mit erster Kostenspanne. Erst wenn Sie ein detailliertes Leistungsverzeichnis mit Aufmaß wollen, entsteht Aufwand, der vorher besprochen wird.
Was, wenn mein Vorhaben nicht auf der Liste steht?
Fragen Sie trotzdem. Die Liste deckt das Übliche ab, nicht jeden Sonderfall. Wenn es nicht zu uns passt, sagen wir das – und nennen, wo möglich, wer sonst infrage kommt.
So viele, wie das Projekt braucht — von einem einzelnen bis zu einem Dutzend bei einer Kernsanierung. Genau das ist der Sinn der Ausführung aus einer Hand: Sie müssen nicht selbst zwischen Elektriker, Installateur, Fliesenleger und Maler vermitteln.
Was ist ein eingeschränkter Baugewerbetreibender?
Eine Gewerbeberechtigung für Bauarbeiten mit definiertem Umfang, ohne die vollen Rechte eines konzessionierten Baumeisters. Reglementierte Tätigkeiten wie Statik oder Einreichplanung sind dem Baumeister vorbehalten — deshalb arbeiten wir dafür mit konzessionierten Partnern.
Wie kontaktiere ich Skyline Bau?
Über das Anfrageformular auf dieser Seite oder telefonisch. Für eine belastbare Einschätzung vereinbaren wir eine kostenlose Begehung vor Ort — erst danach gibt es einen seriösen Festpreis. Wir melden uns in der Regel innerhalb weniger Werktage.
Was macht Skyline Bau anders als eine reine Vermittlungsplattform?
Wir sind selbst das bauausführende Unternehmen und Ihr Vertragspartner, keine Plattform, die nur weitervermittelt. Die allgemeinen Bauarbeiten machen wir mit eigenen Leuten, die reglementierten koordinieren wir über feste Partner — mit einer Verantwortung für das Gesamtergebnis.
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◆ Partnerfirma · Bling Premium Reinigung
Nach dem Bau: die Reinigung aus derselben Hand.
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Hinweis: Skyline Bau ist die Markenbezeichnung des Bau- und Sanierungsbereichs der Bling Bling GmbH und keine eigenständige Rechtsperson. Vertragspartner ist ausschließlich die Bling Bling GmbH. Die Bling Bling GmbH ist eingeschränkter Baugewerbetreibender nach § 99 GewO und kein konzessionierter Baumeister. Nach § 99 Abs. 5 GewO ist die Bezeichnung „Baumeister” konzessionierten Betrieben nach § 94 Z 5 GewO vorbehalten. Reglementierte Gewerke — Baumeister-Leistungen, Statik, Gas- und Sanitärtechnik, Elektrotechnik — werden ausschließlich durch befugte, konzessionierte Partnerbetriebe ausgeführt.
Hinweis: Skyline Bau ist die Markenbezeichnung des Bau- und Sanierungsbereichs der Bling Bling GmbH und keine eigenständige Rechtsperson. Vertragspartner ist ausschließlich die Bling Bling GmbH. Die Bling Bling GmbH ist eingeschränkter Baugewerbetreibender nach § 99 GewO und kein konzessionierter Baumeister. Nach § 99 Abs. 5 GewO ist die Bezeichnung „Baumeister” konzessionierten Betrieben nach § 94 Z 5 GewO vorbehalten. Reglementierte Gewerke — Baumeister-Leistungen, Statik, Gas- und Sanitärtechnik, Elektrotechnik — werden ausschließlich durch befugte, konzessionierte Partnerbetriebe ausgeführt.